KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
Rigoletto 41
€ 595.000,- k.k.
Omschrijving
LUXE APPARTEMENT VAN 150M2 MET RIANTE LIVING VAN 75M2 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 1e woonlaag met groot zonnig terras van 16 m2 op het zuid-westen met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder. VOLLEDIG GEMODERNISEERD IN 2017 Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe plavuizen vloer met vloerverwarming (m.u.v. de…
LUXE APPARTEMENT VAN 150M2 MET RIANTE LIVING VAN 75M2
3 (voorheen 4) kamer appartement op de 1e woonlaag met groot zonnig terras van 16 m2 op het zuid-westen met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder.
VOLLEDIG GEMODERNISEERD IN 2017
Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe plavuizen vloer met vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers), nieuwe cv-ketel, nieuwe meterkast, nieuwe binnendeuren en alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt
PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER WATER EN GROEN
Vanuit de woonkamer en woonkeuken is er vrij uitzicht over waterpartij met groen. U loopt of fietst u zo de natuur in, terwijl alle voorzieningen in de directe omgeving liggen.
Via een grote glazen schuifpui komt u op het zonnige balkon met prachtig vrij uitzicht over het water en de groenvoorziening! Het balkon is 16m2 en is voorzien van grindvloer en verlichting. Door de ligging op het zuid-westen heeft u bijna de gehele dag zon. Alle ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische zonwering. De grootste slaapkamer aan het wandeldek heeft elektrische rolluiken. Dit is een Unieke kans om te wonen op een zeer gewilde locatie!
INDELING
Afgesloten parkeerkelder
Eigen parkeerplaats en afgesloten berging
1e woonlaag
Eigen entree, centrale hal met lift en bellentableau
Appartement:
Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje
berging met aansluiting wasmachine en HR combi-ketel (Remeha Calenta 2017)
riante living van 75m2 bestaande uit moderne woonkeuken met glazen schuifpui naar zonnig terras met luxe keuken uit 2017 met inductieplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser (alle apparatuur van Siemens) en natuurstenen aanrechtblad alsmede een royale lichte woonkamer met fraai uitzicht en een eetkamer c.q. kantoorkamer met prachtige grote ramen waardoor er veel lichtinval is.
slaapkamer van 6.58 x 3.46/3.39 (voorheen 2) met vaste kastenwand en elektrisch rolluik
slaapkamer van 3.72 x 2.96 met elektrisch rolluik
luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast, zwevend toilet, luxe betegel tot plafond en vloerverwarming
KENMERKEN
Bouwjaar 1996
Woonoppervlak 150m2
Terras 16m2
Energielabel B
Optimale isolatie
Geheel voorzien van dubbel glas
servicekosten € 357,- per maand
elektrische zonneschermen aan achterzijde
elektrische rolluiken aan voorzijde
screens voor zijramen in de woonkamer
OPLEVERING IN OVERLEG (KAN SNEL INDIEN GEWENST)
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 595.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 152 m2
- Aantal slaapkamers 2
- Bouwjaar 1997
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 1997
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 152m2
- Inhoud 480m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2017
- Energie einddatum 2027-05-10
Bergruimte
- Schuur / berging Inpandig
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
- Garage Parkeerkelder
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, lift, schuifpui
Buitenruimte
- Hoofdtuin ZONNETERRAS
- Oppervlakte hoofdtuin 15m2
- Ligging hoofdtuin ZUIDWEST
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis
Online waardecheckMedia
In de buurt
Geïnteresseerd?
Bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaars