Gunstig gelegen bedrijfsunit met entresol-vloer en een exclusieve parkeerplaats aan de voorzijde van de unit. De bedrijfsruimte is verdeeld over 2 bouwlagen en maakt deel uit van een representatief bedrijf-verzamel-complex op bedrijventerrein ‘Woude’ in Ridderkerk.

Geschikt voor elke kleine ondernemer of iedere Z.Z.P. die wil doorgroeien

Locatie:
Bedrijventerrein Woude biedt middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam- Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen:
- bedrijfsruimte: ca. 58 m²;
- entresolvloer kantoor: ca. 58 m².

Kadastrale gegevens:
- gemeente: Ridderkerk;
- sectie: H;
- nummer: 7534;
- grootte: 95 m² eigen grond).

Parkeren:
Twee eigen parkeerplaatsen voor het pand.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels metselwerk;
- unit scheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
- meterkast met aansluitingen voor elektra, water en telefoon (geen gas maar kan in overleg aangelegd worden door verhuurder);
- Eigen CV ketel
- verlichting boven overheaddeur;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.

Voorzieningen-/specificaties:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- handbedienbare overheaddeur voorzien van lichtdoorlatende segmenten en loopdeur, ca. 5,00 meter hoog en ca. 3,50 meter breed;
- verlichtingsarmaturen;
- betegelde toiletruimte voorzien van handwasbak;
- entresolvloer: houten balken voorzien van houten beplating;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,61 meter;
- vrije hoogte op de entresolvloer ca. 2,17 meter.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 900,-- per maand, excl. BTW en servicekosten (servicekosten worden in overleg vastgesteld).
Bankgarantie groot 3 maanden huur exe BTW inclusief service kosten

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Woude’ vastgesteld op 24 maart 2014 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘bedrijfsdoeleinden’ heeft. De voor ‘bedrijfsdoeleinden’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven met bedrijfsactiviteiten die behoren tot de categorieën 1 tm 4.1.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Inlichtingen:
Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V.
Ridderstraat 2
2981 HA Ridderkerk
Telefoon: 0180-420707
Internet: www.vandergiessenenvanherk.nl
E-mail: info@vandergiessenenvanherk.nl

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Gunstig gelegen bedrijfsunit met entresol-vloer en een exclusieve parkeerplaats aan de voorzijde van de unit. De bedrijfsruimte is verdeeld over 2 bouwlagen en maakt deel uit van een representatief bedrijf-verzamel-complex op bedrijventerrein ‘Woude’ in Ridderkerk.

Geschikt voor elke kleine ondernemer of iedere Z.Z.P. die wil doorgroeien

Locatie:
Bedrijventerrein Woude biedt middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam- Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen:
- bedrijfsruimte: ca. 58 m²;
- entresolvloer kantoor: ca. 58 m².

Kadastrale gegevens:
- gemeente: Ridderkerk;
- sectie: H;
- nummer: 7534;
- grootte: 95 m² eigen grond).

Parkeren:
Twee eigen parkeerplaatsen voor het pand.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels metselwerk;
- unit scheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
- meterkast met aansluitingen voor elektra, water en telefoon (geen gas maar kan in overleg aangelegd worden door verhuurder);
- Eigen CV ketel
- verlichting boven overheaddeur;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.

Voorzieningen-/specificaties:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- handbedienbare overheaddeur voorzien van lichtdoorlatende segmenten en loopdeur, ca. 5,00 meter hoog en ca. 3,50 meter breed;
- verlichtingsarmaturen;
- betegelde toiletruimte voorzien van handwasbak;
- entresolvloer: houten balken voorzien van houten beplating;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,61 meter;
- vrije hoogte op de entresolvloer ca. 2,17 meter.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 900,-- per maand, excl. BTW en servicekosten (servicekosten worden in overleg vastgesteld).
Bankgarantie groot 3 maanden huur exe BTW inclusief service kosten

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Woude’ vastgesteld op 24 maart 2014 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘bedrijfsdoeleinden’ heeft. De voor ‘bedrijfsdoeleinden’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven met bedrijfsactiviteiten die behoren tot de categorieën 1 tm 4.1.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Inlichtingen:
Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V.
Ridderstraat 2
2981 HA Ridderkerk
Telefoon: 0180-420707
Internet: www.vandergiessenenvanherk.nl
E-mail: info@vandergiessenenvanherk.nl

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.