TE HUUR: Van Utrechtweg 36 G te Krimpen aan den IJssel
Op een goed bereikbare locatie aan de Utrechtweg in Krimpen aan den IJssel bieden wij deze functionele en representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur aan. De ruimte is verdeeld over begane grond en eerste verdieping en beschikt over een totaal vloeroppervlak van circa 135 m². De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van werkplaats/opslag en kantoorruimte.

NIET GESCHIKT VOOR AUTOBEDRIJVEN.

Locatie/bereikbaarheid:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein “Stormpolder” in Krimpen aan den IJssel met goede bereikbaarheid via provinciale weg N210 richting Bergambacht/Gouda of via Algerabrug richting Rotterdam (A16) Rotterdam/Capelle aan den IJssel. Er is een busverbinding op loopafstand met aansluiting op de metro.

Deze units worden opgeleverd met:
- Elektrische overheaddeur (ca. 4,45 m hoog);
- Pantry’s op de begane grond en de 1e verdieping;
- Toilet;
- Krachtstroom aanwezig (3×25 ampère);
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein (buitenterrein is afgesloten met een hek);
- Mechanische ventilatie;
- Eigen NUTS-aansluitingen.

Huurprijs:
€ 1.300,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten:
N.V.T.

Het gehuurde beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurtermijn:
2 - 5 jaar.
Het object is beschikbaar vanaf juni 2026.

Zekerheid:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Van Utrechtweg 36 G te KRIMPEN AAN DEN IJSSEL. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.