Object: Multifunctionele bedrijfsunit welke onderdeel uitmaakt van het bedrijfsverzamelcomplex Rijnhoek II.

Vloeroppervlakte: totaal circa 150 m² bedrijfsruimte verdeeld over:
begane grond circa 75 m²
verdieping circa 75 m²

Parkeervoorziening: totaal 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Locatie: midden in “Het Groene Hart” bevindt zich het bedrijvenpark Rijnhoek, dat de entree vormt van de gemeente Bodegraven. Het hoogwaardige bedrijvenpark is gelegen aan de Rijksweg N1. Door de uitstekende ligging zijn plaatsen zoals Amsterdam, den Haag, Leiden, Rotterdam en Utrecht snel te bereiken.

Opleveringsniveau:
- elektrisch bedienbare overheaddeur, inrijhoogte 2.77 m¹;
- vrije hoogte circa 3.65 m¹;
- separate toegangsdeur;
- vloerbelasting circa 1.000 kg/m² voor de begane grond en 500 kg/m² voor de verdieping;
- tl-verlichting;
- brandblusser en brandslaghapel;
- spoelbak;
- toilet.

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: € 1.200,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten: huurder beschikt over eigen meters en dient derhalve zelf overeenkomsten te sluiten met desbetreffende nutsbedrijven.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid: huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van TJALK 10 te BODEGRAVEN. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.