ZEER FRAAIE BEDRIJFSHAL VAN 120 M² / 6.40 M HOOG MET VOORBEREIDING VOOR ENTRESOL

Deze zeer fraaie bedrijfshal uit 2004 verkeert in nieuwstaat. De hal beschikt over een toilet, overheaddeur van 3.42 m hoog en 3 m breed. Aan de stalen kolommen in de constructie zijn al flenzen aangebracht om een eventuele entresolvloer aan te brengen.

De vloerbelasting is indicatief. Dit wordt momenteel nog nagetrokken. Het object wordt niet verhuurd aan autohandel of autoreparatiebedrijven!

Bereikbaarheid : Het object is gelegen aan de voet van de Algrabrug N219 op bedrijventerrein "De Stormpolder". De waterbus is op loopafstand en brengt u pijlsnel richting Rotterdam en Dordrecht.

Indeling : Entree met toilet, pantry en meterkast (380V kan aangebracht worden). Deur naar hal van 6 m breed en 20 m diep. Handbediende sectionaaldeur, lichtstraten en daglichtinval middels ramen aan de voorzijde.

Huurprijs: € 1.150 per maand excl. BTW

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, evt. servicekosten, BTW geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: nader vast te stellen termijnen, minimaal 2 jaar.

Zekerheid: huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, incl. omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van voornoemd bedrijfsgebouw aan de Stormsweg 2B te Krimpen aan den IJssel. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Object: Volledig ingerichte kantoorruimte.
Aan de Stormsweg 2E te Krimpen aan den IJssel wordt een kantoorruimte te huur aangeboden. De kantoorruimte bestaat uit circa 120 m² met 2 eigen parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden: geschikt voor kantoordoeleinden.

Vloeroppervlakte: totaal circa 120 m² verdeeld over twee verdiepingen:
Begane grond: circa 15 m²
Kantoorruimte verdieping: circa 105 m²

Parkeervoorziening: aan de voorzijde van de kantoorruimte bevinden zich twee parkeerplaatsen. Er kan tevens gratis geparkeerd worden op de openbare weg.

Locatie/bereikbaarheid: gelegen op industrieterrein ‘’Stormpolder’’ met goede bereikbaarheid via provinciale weg N210 richting Bergambacht/Gouda of via Algerabrug richting Rotterdam (A16) Rotterdam/Capelle aan den IJssel. Er is een busverbinding op loopafstand met aansluiting op metro.

Opleveringsniveau: de ruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
- cv;
- airco units;
- pantry;
- databekabeling;
- intercom;
- patchkast;
- toilet met fontein;
- vloerbedekking;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- radiatoren;

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: € 850,- excl. BTW per maand.

Servicekosten: huurder beschikt over eigen meters t.b.v. de nutsvoorzieningen. Derhalve dient huurder zelf overeenkomsten te sluiten met desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing: de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de
consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: minimaal 3 jaar.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Stormsweg 2E te Krimpen aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.