MOOIE LOCATIE VOOR STARTER OF IEMAND DIE NIET MEER VANUIT HUIS WIL WERKEN
Het betreft de bovenverdieping van een bedrijfspand waarbij de begane grond gebruikt wordt als opslag door de eigenaar. BGG en 1e verdieping hebben eigen toegangsdeuren dus volledig gescheiden te huren. Eigen toilet is onder de trap op de begane grond, boven dus volledig kantoorruimte met keukenblokje in het midden tegen de wand. LET OP: de bedrijfshal is dus NIET te huur.

VOORZIENINGEN
-Toilet
-Pantry
-Centrale verwarming
-Parkeervoorziening aanwezig
-Te openen ramen
-Inbouwarmaturen
-Kabelgoten
-Systeemplafond
-Betonvloer
-Individueel sanitair
-Gestoffeerd
-Vergaderruimte
-Archiefruimte
-24 uur toegankelijk

Huurprijs € 680,- exclusief btw per maand. Servicekosten € 15,- per maand Voorschot gas en elektra realistisch ingeschat in overleg.

Omgevingsinformatie:
Dit object is gelegen op een kleinschalig industrieterrein aan de Lekdijk welke is gelegen op een steenworp afstand van de Provincialeweg N210 waardoor de stad Rotterdam en diverse snelwegen goed bereikbaar zijn.

Parkeervoorzieningen:
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Eerste verdieping:
- Kantoorruimte: ca. 72m²

Betalingswijze:
De maandelijkse huurpenningen, eventuele servicekosten en omzetbelasting worden door de beheerder van de verhuurder geïncasseerd middels automatisch incasso.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur of indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is de huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurprijs:
€ 680,- per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
Voorschot servicekosten € 15,- per maand.

Termijn:
In nader overleg.