Object: fraaie winkelruimte van ca. 60 m² in de druk bezochte dorpskern van Krimpen aan de Lek. Het object is gelegen te midden van diverse publiekstrekkers zoals de DA drogisterij, Albert Heijn supermarkt, de warme bakker Casteleijn en andere bekende formules.

Vloeroppervlakte: circa 60 m².

Indeling: voorportaal, winkel, keuken, toiletruimte, berg en opslagruimte.

Parkeervoorziening: in het winkelcentrum kan kosteloos worden geparkeerd en wordt met een blauwe zone gereguleerd.

Locatie: de winkelruimte is gelegen in de drukbezochte dorpskern van Krimpen aan de Lek. De winkelruimte is zowel met auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar via provinciale weg N210 richting Bergambacht/Gouda of via Algerabrug richting Rotterdam en Capelle aan den IJssel. In de direct omgeving zijn haltes van diverse buslijnen.

Opleveringsniveau: in huidige staat, voorzien van:
- systeemplafonds met led verlichting;
- plavuizen vloer;
- boiler;
- pantry;
- toilet;

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: € 1.200, - excl. BTW per maand.

Servicekosten: huurder beschikt over eigen meters t.b.v. de nutsvoorzieningen. Derhalve dient huurder zelf overeenkomsten te sluiten met desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing: de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de
consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele BTW geschiedt steeds in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 5 jaar, aangevuld met 5 optiejaren. In overleg zijn afwijkende termijnen bespreekbaar.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie af te geven c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.
BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Markt 325 te Krimpen aan de Lek. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.