Object: In woonwijk gelegen vrijstaande bedrijfswoning met multifunctionele bedrijfsruimte (voormalig garagebedrijf) en buitenterrein. Bouwjaar tussen 1964 en 1985.

Bereikbaarheid:
De uitvalswegen A12 en A20 zijn in de nabijheid gelegen. Diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving (op loop afstand).

Oppervlakte:

Woning:
- begane grond circa 20 m²
- 1e verdieping circa 87 m²
- 2e verdieping circa 63 m²
Totaal: circa 170 m²

Bedrijfsruimte:
- bestaande uit showroom, werkplaats, opslag/magazijn, verkoopruimte en kantoor
Totaal: circa 307 m²

Parkeerplaats(en):
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Vraagprijs:
€ 650.000,- kosten koper.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau; in de huidige staat voorzien van onder andere;

Woning:
- separate entree
- c.v. middels radiatoren
- keuken
- 2 x toilet
- 2 x badkamer
- dakterras circa 55 m²

Bedrijfsruimte:
- separate entree
- toilet
- 2 x hefbrug
- perslucht
- krachtstroom, 3 x 35 AMP
- automatische bedienbare overheaddeur met afstandsbediening (hoogte 3 m1 x breedte 5 m1)
- c.v. middels heater en radiatoren
- led verlichtingsarmaturen

De woning en bedrijfsruimte hebben ieder hun eigen elektriciteitsmeter. Het object beschikt over één gasmeter.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zuidplas
Sectie: C
Perceelnummer: 4405
Grootte: 631 m²

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Meester Lallemanstraat 131 te Moordrecht. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.