Van der Giessen & Van Herk Makelaardij

RIDDERKERK Ringdijk 76

€ 318.800,- k.k.

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1900
Woonoppervlakte:
143 m2
Perceeloppervlakte:
85 m2
Inhoud:
448 m3
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
4
Tuin:
Achtertuin
Achtertuin:
33m2 (6,50m diep en 5,00m breed)
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Rust, ruimte en centraal.

Opzoek naar een riante dijkwoning aan de iconische Ringdijk? Stop dan met zoeken!

Aan de Ringdijk bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Deze woning kenmerkt zich door zijn speelse indeling en zijn centrale ligging. Dit plaatje beschikt over onder andere over een zeer ruime woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, een viertal slaapkamers, balkon op het oosten en een ruime achtertuin tevens gelegen op het oosten. In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum van Ridderkerk op loopafstand, scholen en kinderdagverblijven, sportgelegenheden en recreatiegebied het ''Donckse bos'' op fietsafstand, openbaar vervoer voorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de boven en ondergelegen verdiepingen, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tevens treft u hier in de hal de toegang tot de moderne, eveneens volledig betegelde badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en een douchecabine. Vanuit de hal komt u terecht in de zeer royale woonkamer van ca. 38m2. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de lichte, open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, RvS spoelbak, afzuigkap en oven. Dan heeft u vanuit de woonkamer nog toegang tot het ruime balkon van 4m2 welke is gelegen op het oosten.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 8m2 welke is voorzien van een dakkapel. Grenzend aan deze kamer bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 11m2 en beschikt over houten vloerdelen. Dan, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 14m2 over de gehele breedte van de woning. Tevens heeft u vanuit de overloop nog toegang tot de royale bergzolder middels een vlizotrap.

Zolder
Riante bergzolder via een vlizo trap te betreden en qua opervlakte circa 7.00 m x 3.00 m met volle stahoogte in de nok.
Ideaal voor uw spullen welk u niet elke dag nodig heeft.

Souterrain:
Middels de trap afgang komt u terecht in het souterrain van de woning. Dit souterrain is volledig ingedeeld en beschikt over diverse ruimtes. Direct tegenover de trap treft u een tweetal riante ruimtes welke eenvoudig in gebruik genomen kunnen worden als zijnde bergruimte. Grenzend aan de ruimtes bevindt zich nog een aparte ruimte waar zich de wasmachineaansluiting bevindt met eigen wastafel. Dan bevindt zich aan de achterzijde van deze verdieping nog een vierde slaapkamer van ca. 10m2 welke beschikt over een toegang tot de achtertuin. De achtertuin van de woning is, net als het balkon, gelegen op het oosten en is voorzien van diverse groene perken welke zorgen voor een kleurrijke achtertuin! Last but not least treft u hier een entree naar de inpandige bergruimte van ca. 5m2.

Bijzonderheden:
- Eigendom belast met erfpacht (€1,- per jaar.)
- Woonoppervlakte: 143m2
- Inhoud: 448m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels een eigen CV ketel Ndefit HR 2017
- Mechanische ventilatie op de zolder geplaatst 2017
- Zeer centraal gelegen.
- Oplevering in overleg!

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Ringdijk 76 te RIDDERKERK.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij te Ridderkerk, via 0180 420 707.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.