Van der Giessen & Van Herk Makelaardij

RIDDERKERK Ringdijk 538

€ 888.800,- k.k.

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1946
Woonoppervlakte:
209 m2
Perceeloppervlakte:
215 m2
Inhoud:
802 m3
Ligging:
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Ruimten

Verdiepingen:
4
Slaapkamers:
3
Tuin:
Achtertuin
Achtertuin:
40m2 (4,50m diep en 8,94m breed)
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Warmtepomp
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Aan het water, ruimte en rust.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aan de iconische Ringdijk bevindt zich deze werkelijk prachtig onderhouden en instap-klare, nul op de meter vrijstaande villa! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zeer fraaie ligging. De woning is onder andere voorzien van een drietal terrassen, praktijkruimte aan huis (voorheen garage), royale woonkamer, prachtige woonkeuken met kookeiland, een tweetal slaapkamers (eenvoudig om te toveren tot meerdere kamers), welgeteld twee badkamers waarvan 1 voorzien van eigen sauna, een riant onderhuis en niet te vergeten een heerlijk uitzicht over de Nieuwe maas, de Zaag en Kinderdijk! In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum van Bolnes, scholen en kinderdagverblijven, sport en recreatievoorzieningen zoals het ''Donckse Bos'' op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Grenzend aan de entree bevindt zich een handige praktijkruimte welke eventueel in gebruik is te nemen als extra slaapkamer of als garage. Vanuit de hal komt u terecht in de prachtige woonkeuken met fraai kookeiland. Dit kookeiland is voorzien van een prachtige kwartsieten aanrechtblad, inductie kookplaat, vaatwasser, quooker, composieten spoelbak en extra bakplaat. Tevens bevindt zich aan de wand van de woning nog een apparatuurwand waar zich de koel/vries combinatie bevindt, koffiemachine en combi oven/magnetron. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra kantoor met prachtige kamer en-suite deuren en vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woning-brede woonkamer van ca. 40m2 welke is voorzien van fraaie eikenhouten vloer, houtkachel en een heerlijk uitzicht over de nieuwe Maas. Vanuit de woonkamer kunt u zich begeven naar het achtergelegen terras welke is gelegen op het noordoosten en beschikt over een trapafgang naar de ondergelegen tuin.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 13m2 welke is voorzien van eigen vaste kast. Aan de achterzijde treft u de tweede slaapkamer van ca. 23m2 met een prachtig uitzicht over de nieuwe Maas. Grenzend hieraan bevindt zich riante walk-in closet van ca. 13m2 welke eenvoudig in gebruik is te nemen als derde slaapkamer. Vanuit de tweede slaapkamer loopt u zo door naar de royale badkamer. Deze badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet, inloopdouche en een heerlijke sauna. Tevens bevindt zich op de overloop nog een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Middels de vaste trapopgang komt u direct terecht op de tweede verdieping welke op dit moment in gebruik als kantoorruimte. Deze verdieping is eenvoudig in te delen met twee extra slaapkamers en is voorzien van eigen keukenblok met rvs gootsteen, oven en 4-pits keramische kookplaat. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee waanzinnige velux dakramen die uitgeschoven worden tot een balkon en u een spectaculair uitzicht bieden! Dan nog een vaste kast met daarin een 300L warm water boiler.

Souterrain:
Vanuit zowel de woonkamer, als de praktijkruimte heeft u toegang tot het onderhuis. Hier treft u een drietal ruimtes waarvan er èèn functioneert als atelier/werkplaats één als technische ruimte en een provisieruimte. In de technische ruimte treft u de wasmachineaansluiting, de warmte pomp installatie waterkering deur.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 209m2
- Inhoud: 802m3
- Verwarming: Eigen warmtepomp installatie en een 300L warm water boiler.
- Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
- Fraai en rustig gelegen aan de iconische Ringdijk.
- Prachtig vrij uitzicht over de Nieuwe Maas, de Zaag en Kinderdijk.
- 41 LG zonnepanelen
- Praktijkruimte aan huis.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Ringdijk 538 te RIDDERKERK.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij te Ridderkerk, via 0180 420 707.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.