Van der Giessen & Van Herk Makelaardij

RIDDERKERK Ringdijk 172

€ 418.000,- k.k.

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1934
Woonoppervlakte:
90 m2
Perceeloppervlakte:
503 m2
Inhoud:
346 m3
Ligging:
In woonwijk

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
3
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
306m2 (34,00m diep en 9,00m breed)
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Beschrijving

Perfect, zorgeloos en vrij!

Aan de sfeervolle Ringdijk is deze in 2020 volledig gerenoveerde twee-onder-één-kap woning gebouwd. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn hoogwaardige afwerking en prachtig aangelegde achtertuin. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, nieuwe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, een drietal slaapkamers, mooie voortuin en een riante achtertuin. In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum Ridderhof, scholen en kinderdagverblijven op fietsafstand, recreatiegebied ''Het Donckse bos'' en het ''Reijerpark'' op fietsafstand, verschillende sportgelegenheden en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, maar bovenal lichte woonkamer welke is voorzien van grote raampartijen, glad gestucte muren, plafond en een zeer fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer loopt u zo door naar de aangebouw waar men een luxe en ruim opgezette keuken heeft gemaakt.
Deze ruime en luxe keuken (2020) is uitgevoerd in een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; magnetron, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, RvS afzuigschouw, RvS spoelbak en een koel/vries combinatie. Om de keuken compleet te maken is er een was werkkast gemaakt voor een wasmachine en droger opstelling welk u tegelijkertijd kunt gebruiken. Vanuit de keuken komt u in het achterportaal zit het toilet welk half-betegeld is en voorzien van een vrijhangend toilet en wastafeltje, aangrenzend treft u de ruime, moderne badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, ligbad, elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging.

1e verdieping:
De lichte overloop geeft u toegang tot alle kamers en ruimtes op de eerste verdieping.
Een tweede toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning heeft u twee slaapkamers met een maatvoering van ca. 7m2 en 9m2. Aan de achterzijde heeft u een derde slaapkamer van ca. 6m2 met fraai uitzicht over de achtertuin. Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, glad gestucte plafonds en wanden.

2e verdieping
Ruime bergzolder met een Velux dakraam en een opstelling van de CV ketel

Tuin:
De riante achtertuin geeft u de mogelijkheid om al u wensen te realiseren denk hierbij aan een Kap schuur, overkapping zonne terras of een schaduw terras. kortom bijna alles kan. Aan de achterzijde van de tuin loopt een sloot welk door diverse buur is voorzien van een bruggetje. Door zijn enorme diepte kunt u op ieder gewenst moment van de dag genieten van de zon of schaduw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond 503 m2.
- Woonoppervlakte: 90m2
- Inhoud: 401m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Eigen CV ketel 2014.
- Compleet gerenoveerd in 2020.
- Luxe afgewerkt en instap klaar.
- Projectnotaris van toepassing Notariskantoor Leussen en van den Broek.
- Oplevering kan snel.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Ringdijk 172 te RIDDERKERK.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij te Ridderkerk, via 0180 420 707.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.