Van der Giessen & Van Herk Makelaardij

RIDDERKERK Multatulistraat 30

€ 413.800,- k.k.

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1968
Woonoppervlakte:
132 m2
Perceeloppervlakte:
322 m2
Inhoud:
413 m3
Ligging:
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
4
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin:
158m2 (15,00m diep en 10,50m breed)
Garage:
Aangebouwd steen

Energie

Isolatie:
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Groen, ruimte en zon.

Zijn dit de woorden die u bij een woning zoekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Ridderkerk-Oost bevindt zich deze ruime twee-onder-een-kap woning! Deze tweekapper kenmerkt zich door zijn enorme achtertuin met een diepte van 15 m en een breedte van 10,5 m, privacy en royale afmetingen. Parkeren kunt u doen op eigen grond, Enkele kenmerken van deze woonkans een aangebouwde serre, ruime garage, zonnige woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een achtertuin waar wij u tegen kunnen zeggen. In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum van Ridderkerk, recreatiegelegenheden zoals het ''Oosterpark'', sportvoorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Ruime intrede met trapopgang, trappenkast, meterkast en het betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en radiator. Vanuit de hal loopt u door naar de functionele woonkamer van 29m2 met haard. Grenzend aan de woonkamer treft u de keuken welk van elkaar zijn gescheiden door een ontbijttafel. De keuken is op leeftijd en zal door u aangepast gaan worden naar u eigen woonwensen.
Vanuit de keuken stapt u naar de heerlijke overkapping en beleeft u een groene oase van rust. Deze fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een achterom. Deze ruime achtertuin geeft u ook de toegang tot de royale aangebouwde garage van ca. 30m2. Deze garage is voorzien van water aansluiting, een radiator, elektra en een kantel garagedeur.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping en bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 12m2 en de volledig betegelde badkamer welke wel gedateerd is maar wel functioneel, ligbad met douche, closet, radiator, wastafel met ombouwmeubel en betegeld tot aan het plafond. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers van ca. 16m2 en 9m2. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping welke is voorzien van vloerbedekking. Hier treft u de CV kast met CV opstelling Vaillant 2004. en natuurlijk de 4e slaapkamer van ca. 17m2 welke is voorzien van eigen grote dakkapel en twee openslaande ramen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond 322m2.
- Woonoppervlakte: 132m2
- Inhoud: 413m3.
- Dakkapel 2017 met kunststof kozijnwerk en dubbele beglazing
- Verwarming middels een Vaillant CV ketel 2004
- Isolatie: Geheel dubbele beglazing, grotendeels dakisolatie.
- Overkapping van 21 m2.
- Garage 30 m2
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Multatulistraat 30 te RIDDERKERK.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij te Ridderkerk, via 0180 420 707.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.