Van der Giessen & Van Herk Makelaardij

RIDDERKERK Middenmolendijk 189

€ 432.600,- k.k.

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1848
Woonoppervlakte:
106 m2
Perceeloppervlakte:
541 m2
Inhoud:
428 m3
Ligging:
In woonwijk

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
4
Tuin:
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin:
270m2 (34,55m diep en 7,82m breed)
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Speels, ruimte en rust.

Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de gewilde woonwijk 't Zand bevindt zich aan de iconische Middenmolendijk deze zeer goed onderhouden 4-kamer 2-onder-1-kap woning. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn speelse indeling, fraaie afwerking en zijn zeer ruime perceel. De woning is onder ander voorzien van een oprit met parkeergelegenheid op eigen grond, ruime woonkamer, een drietal slaapkamers (potentiele vierde slaapkamer), sfeervolle woonkeuken, keurige badkamer en een onwijs royale achtertuin gelegen op het noorden. In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum van Drievliet, openbaar vervoer voorzieningen, recreatiegebied zoals het ''Oosterpark'', sportvoorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven én diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:
r /> Begane grond:
Aan de zijkant van de woning komt u middels de entree in één van de gezelligste plekjes van de woning, de woonkeuken. De keuken is voorzien van veel raampartijen welke voor een hoop lichtinval zorgt. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 5 pits gasfornuis, vaatwasser, natuurstenen werkblad en diverse opbergkasten. Vanuit de keuken komt u in de royale, maar bovenal sfeervolle
woonkamer welke ruim van opzet is. Tevens bevindt zich hier de trap naar de bovengelegen verdiepingen. Terug in de woonkeuken komt u middels een kleine trap naar beneden uit in de ruime bijkeuken. In deze bijkeuken treft u een entree naar de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Grenzend aan de badkamer bevindt zich nog een separaat toilet. Tevens bevindt zich in de bijkeuken de CV opstelling (Vaillant 2012). Vanuit de bijkeuken komt u terecht in een ruime, multifunctionele kamer. Deze kamer is te gebruiken als zijnde slaapkamer, gezellige tuinkamer, kantoor maar óók zelf in te delen in 2 aparte slaapkamers! Deze kamer geeft u tevens de mogelijkheid een werk-aan-huis combinatie te creëren. Door de aparte ingang kunt u dit afzonderlijk van uw woongedeelte gebruiken.

1e verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers op deze verdieping. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een fraaie pvc vloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vrij uitzicht over het riante perceel. Tevens treft u op de overloop de vaste trap naar de tweede verdieping.

Zolder:
De ruime zolder met een stahoogte van 1,80 m is voorzien van een veluxraam. Deze kamer wordt op dit moment gebruikt als zijnde derde slaapkamer en is eveneens voorzien van een prachtige pvc vloer. Deze verdieping is eventueel uit te breiden met een dakkapel!

Tuin:
Achtertuinen als deze komen niet vaak meer voor. Dit prachtige stukje land is ruime 30meter diep en fraai aangelegd. In deze achtertuin zijn meerder terrassen gerealiseerd, waardoor u op ieder gewenst moment kunt genieten van een stukje zon of een stukje schaduw. Aan de zijkant van de woning is een eigen oprit gecreëerd met een opstelplaats voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
- Eigen grond 541 m2
- Bouwjaar ca 1900
- Woonoppervlakte 108 m2
- Inhoud woning 335 m3
- Omring door een variatie aan villa's
- Zoals op de omgevingsfoto te zien blijft het ruimtelijke gevoel behouden
- Isolatie: Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: CV, Type Vaillant, Bouwjaar ketel 2012
- Gelegenheid tot werk aan huis
- De woning beschikt over een ruime oprit voor meerder auto's.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Middenmolendijk 189 te RIDDERKERK.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij te Ridderkerk, via 0180 420 707.

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.