Ruimte, levensloop bestendig en rust.

Spreken deze woorden u aan? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

In het altijd mooie Bolnes bevindt zich deze prachtig onderhouden 3-kamer patio bungalow. Deze woning kenmerkt zich door zijn royale afmetingen, en gelijkvloers niveau. Dit plaatje beschikt over onder andere een parkeerplaats op eigen grond, speeltuin voor de deur, ruime woonkamer, een tweetal goede slaapkamers, inpandige badkamer, fraaie keuken en parkeerplaats op eigen grond. In de directe nabijheid treft u speelvoorzieningen voor de woning, diverse scholen, winkelcentrum ''Dillenburgplein'', recreatiegebied ''Donckse bos'', het centrum van Ridderkerk op fietsafstand en diverse uitvalswegen zoals de A16, A15 en E19.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de gang heeft u toegang de alle vertrekken in de gehele woning. Tegenover de …entree bevindt zich de toiletruimte met staand closet en fonteintje. Aan de rechterzijde bevindt zich de toegang tot de royale woonkamer van ca. 32m2 welke is voorzien van vloerverwarming en plavuizenvloer. Grenzend aan de woonkamer treft u de ruime, fraai afgewerkte keuken met diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, rvs spoelbak, koel/vries en 4-pits gaskookplaat. Tevens heeft u vanuit de keuken en woonkamer toegang tot de gezellige tuin welke is gelegen op het noordoosten en beschikt over een fraai uitzicht. Eenmaal teruggekomen in de gang treft u toegang tot de twee ruime slaapkamers met een grootte van 15m2 en 13m2. Tevens bevindt zich hier een handige bijkeuken met zij entree naar de zijtuin. Last but not least hebben we nog de inpandige, volledig betegelde badkamer welke beschikt over een ligbad, tweede toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 110m2
- Inhoud: 344m3
- Verwarming: CV ketel
- Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.