Scherp geprijsd!

In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Oost bevindt zich dit ruime 4-kamer appartement! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en gunstige ligging. De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, ruime woonkamer, een drietal slaapkamers, eenvoudige keuken, volledig betegelde badkamer en een balkon gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid treft u het centrum van Ridderkerk op loopafstand, recreatiegebied het Oosterpark op steenworp afstand, medische voorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenkasten en toegang tot de centrale hal. Vanuit de centrale hal kunt u zich middels de trapopgang of de lift begeven naar de bovengelegen verdiepingen. Tevens treft u hier een toegang tot de berginge …n in de onderbouw.

Appartement:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de tweede hal in het appartement. Vanuit de tweede hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Zo treft u aan uw linkerhand de eerste slaapkamer van ca. 6m2 met daaraan grenzend de tweede slaapkamer van ca. 13m2. Tevens treft u aan de voorzijde van de woning de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met houten kastdeurtjes en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer van ca. 29m2 welke is voorzien van een tapijtvloer en grote raampartijen welke voor een geweldige hoeveelheid licht zorgen. Naast deze woonkamer treft u de derde slaapkamer van ca. 12m2 welke eveneens is voorzien van een tapijtvloer en toegang tot het zonnige balkon van ca. 6m2 die beschikt over een zuidwestelijke ligging. Last but not least bevindt zich in de hal nog een separaat toilet en toegang tot de volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van wasmachineaansluiting, wastafel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 84m2
- Inhoud: 267m3
- Verwarming: Blokverwarming.
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Warm watervoorziening dmv huur boiler.
- Prachtig gelegen aan het Oosterpark.
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.
- Oplevering in overleg. (kan snel)

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:m2
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.