Van der Giessen & Van Herk Makelaardij

Ridderkerk Clara Wichmannstraat 98

Verkocht

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1995
Oppervlakte:
168 m2
Perceel:
267 m2
Inhoud:
500 m2
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
4
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin:
153m2 (15,30m diep en 10,00m breed)
Ligging tuin:
Gelegen op het zuidwesten
Garage:
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Energie

Isolatie:
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming:
C.V.-ketel
Warm water:
C.V.-ketel

Detailinformatie

Foto's

Virtuele tour

Beschrijving

Uiterst comfortabele 2 onder 1 kap met een riante living, luxe keuken, aangebouwde garage, 4 volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast beschikt u over een eigen oprit. De woning heeft een zonnige, fraaie aangelegde tuin die aan het water is gelegen. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en veel zorg voor detail.

Begane grond
U betreedt de woning in de ruime en lichte hal. Naast dat u hier toegang heeft tot de woonkamer vindt u hier de trapopgang, het toilet, toegang tot de garage en de meterkast. We beginnen in de woonkamer, Bij het betreden van de woonkamer ervaart u gelijk een gevoel van ruimte en rust. Door het royale oppervlakte zijn er verschillende zit gelegenheden mogelijk. Zo kunt u gezellig bij het open haard gaan zitten of een andere plek zoeken om op uw gemak de krant te lezen. De eettafel sluit perfect aan op de keuken. De keuken is namelijk voorzien van een luxe boretti gasfornuis met grote oven, een ingebouwde combi oven, een vaatwasser, quooker, apothekerskast, spoelbak en voldoende ruimte om al uw keukengerei op te bergen. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht de wijk in.

Eerste verdieping
De riante overloop geeft u toegang tot al de vertrekken op deze verdieping. Om te beginnen in slaapkamer 1 die aan de voorzijde is gelegen en zeer ruim van opmaak is. De volwaardige slaapkamers 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen. De badkamer is ruim van opmaak en beschikt over een bad/douche combinatie, een dubbele wastafel en is geheel betegeld.

Tweede verdieping
De royale tweede verdieping kan als slaapkamer worden gebruikt en is tevens de ruimte waar momenteel de wasmachine, droger en CV te vinden zijn. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon vanwaar u een prachtig uitzicht hebt op de aan het water liggende tuin.

Tuin
De zonnige fraai aangelegde tuin is een oase van rust. Dit komt mede door het vele groen en doordat de tuin aan het water ligt. Ook is er een gedeelte van de tuin bestraat met grote tegels waardoor u deze ruimte optimaal kunt benutten. U heeft dan ook de ruimte voor een heerlijke loungeset en een eettafel zodat u in de zomer lekker buiten kunt eten.

- Hoofdtuin : Achtertuin
- Ligging : Zuidwest
- Met achterom : Ja

Afmetingen

- Woonkamer : 5,88 x 6,15 m
- Keuken : 2.35 x 4,45 m
- Slaapkamer 1 : 6,15 x 4,45 m
- Slaapkamer 2 : 3,21 x 2,91 m
- Slaapkamer 3 : 4,71 x 2,71 m
- Badkamer : 2,30 x 2,71 m
- zolder : 10,20 x 3,22 m


Bijzonderheden

- Eigen grond
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte 168 m2
- Inhoud woning 500 m3
- Isolatie: Geheel ge´soleerd
- Verwarming: CV, Type Remeha, HR-ketel 2009
- Woning beschikt over een open haard
- Keuken apparatuur van Siemens
- Vloerverwarming
- De woning beschikt over een aangebouwde garage
- Eigen oprit
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken
?>

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Clara Wichmannstraat 98 te Ridderkerk.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij te Ridderkerk, via 0180 420 707.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.