Van der Giessen & Van Herk Makelaardij

Dordrecht Henri Polakstraat 186

€120.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1962
Oppervlakte:
65 m2
Inhoud:
185 m2
Ligging:
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Ruimten

Verdiepingen:
1
Slaapkamers:
2
Tuin:
Geen tuin
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Moederhaard
Warm water:
Geiser huur

Detailinformatie

Foto's

Beschrijving

LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

*Woning dient opgeknapt te worden

Leuk 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een geliefd appartementencomplex in de wijk Crabbehof. Aan de voorzijde is er sprake van een vrij uitzicht naar een groene omgeving. Aan de achterzijde een groot grasveld behorende bij het complex. Het ruime appartement is voorzien van een moederhaard en heeft een zeer praktische indeling met een ruime hal met toilet, royale woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en keuken. Tevens beschikt u over 2 balkons. Op de begane grond is er een eigen berging. Er is sprake van een goed functionerende vereniging van eigenaren. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas, de centrale hal, bellentableau en brievenbussen zijn vernieuwd alsmede de balkons.

Ideale zeer centrale ligging met op steenworp afstand openbaar vervoer, winkels en niet zo ver van het historische centrum van Dordrecht en het NS-station. Verder zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de N3, A15 en A16.

Begane grond
Gesloten entree met bellentableau, intercomsysteem en brievenbussen; hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Appartement
U betreedt de woning in de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. In de hal vindt u het separaat toilet. De royale en lichte woonkamer geeft een vrijuitzicht aan de voorzijde. Slaapkamer 1 is ruim van opmaak. Het is mogelijk een tweede slaapkamer te realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde geeft u toegang tot het balkon. De keuken aan de achterzijde geeft u eveneens toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel.

Balkon
De mogelijkheid om even lekker buiten te gaan zitten mag zeker niet ontbreken! En met het balkon aan zowel voor en achterzijde kunt u altijd in de zon gaan zitten


Afmetingen

- Woonkamer : 5,80 x 3,83 m
- Keuken : 3,24 x 1,83 m
- Slaapkamer 1 : 3,95 x 3,04 m
- Slaapkamer 2 : 3,17 x 3,83 m
- Badkamer : 1,81 x 1,10 m


Bijzonderheden

- Eigen grond
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud woning 185 m3
- Isolatie: Geheel voorzien van dubbele beglazing
- De woning beschikt berging
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Henri Polakstraat 186 te Dordrecht.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij te Ridderkerk, via 0180 420 707.

Van der Giessen & Van Herk
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.