Chat with us, powered by LiveChat Zoetendaal 1, 4761 TR ZEVENBERGEN - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

ZEVENBERGEN

Zoetendaal 1

€ 483.600,- k.k.

Omschrijving

Groen, levensloop bestendig en kansen! Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Stop dan met zoeken! In het áltijd mooie Zevenbergen bevindt zaich deze keurig onderhouden 4-kamer semi-bungalow gelegen op een unieke locatie! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn uitzonderlijk rustige ligging en zijn mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. De woning is onder…

Groen, levensloop bestendig en kansen!

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Stop dan met zoeken!

In het áltijd mooie Zevenbergen bevindt zaich deze keurig onderhouden 4-kamer semi-bungalow gelegen op een unieke locatie! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn uitzonderlijk rustige ligging en zijn mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. De woning is onder andere voorzien van parkeergelegenheid op eigen grond, een inpandige garage, verrassend ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers waarvan 1 slaapkamers op de begane grond, twee badkamers en een heerlijke tuin waar we U tegen kunnen zeggen. In de directe nabijheid vindt u een supermarkt en diverse winkels, recreatiegebied De Meeren op loopafstand, het winkelhart van Zevenbergen op fietsafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven op loopafstand en diverse uitvalswegen zoals de A17 en A59 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de ruime garage van die goed in gebruik is te nemen als bergruimte, werkplek aan huis of als extra parkeerplaats! Wanneer u de hal uitloopt treft u aan uw linkerhand de ruime woonkamer. Deze heerlijke woonkamer van respectievelijk 41m2 is voorzien van een keurige laminaatvloer, een sfeervolle open haard en een grote schuifpui die toegang verschaft tot de meer dan geweldige tuin. Grenzend aan de woonkamer vindt u de keuken. Deze, eveneens ruime woonkeuken, is uitgevoerd met hout-look kastdeuren, een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, oven, RvS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, magnetron en een afzuigschouw. Vanuit de keuken kunt u zich begeven naar de tweede hal waar zich de trapopgang bevindt naar de bovengelegen verdieping en de toegang tot de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een grootte van respectievelijk 13m2 en is voorzien van een tapijtvloer, wederom toegang tot de tuin maar ook toegang tot de eerste badkamer! Deze volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien waaronder een inloopdouche, bidet, wastafelmeubel en ligbad met jetstream functie!

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan uw linkerzijde, tevens voorzijde van de woning de eerste slaapkamer met een grootte van ca. 13m2. Naast de slaapkamer vindt u nog een handige technische ruimte met daarin de CV opstelling (Nefit 2002) en de mechanische ventilatie unit. Aan de rechterzijde van de woning treft u de tweede slaapkamer welke beschikt over een grootte van respectievelijk 12m2. Grenzend aan deze slaapkamer vindt u de tweede badkamer van de woning. Deze, eveneens volledig betegelde badkamer, beschikt dan ook over een douchecabine, tweede toilet en een wastafel.

Tuin:
Een tuin als deze vindt u nagenoeg niet! Deze prachtige oase aan rust is fraai aangelegd, gelegen op het westen en bied u door zijn diepte en breedte altijd een plek in de schaduw of in de zon. Een gedeelte van de tuin is op dit moment in eigendom van de gemeente. Een optie tot aankoop van deze grond is mogelijk.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 140m2
- Inhoud: 489m3
- Verwarming: Eigen Nefit CV ketel 2002.
- Isolatie: De woning is voorzien dubbele beglazing en vloerisolatie.
- Er is een mogelijkheid tot aankoop van grond van de gemeente. Welgeteld 413m2 extra!
- Gelegen in een rustige omgeving met de dagelijkse voorzieningen om de hoek.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 483.600 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 140 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1977

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Geschakelde woning
  • Soort woning Bungalow
  • Bouwjaar 1977
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 140m2
  • Inhoud 489m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 16m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2002
  • Energie einddatum 2032-07-13

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ACHTERTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 36m2
  • Ligging hoofdtuin WEST
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

shape

Stuur een bericht