Van Leeuwenhoekstraat 150, 2984 EJ RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Van Leeuwenhoekstraat 150 Ridderkerk

RIDDERKERK

Van Leeuwenhoekstraat 150

€ 448.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rust, ruimte en een fraai uitzicht. Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de gewilde woonwijk Ridderkerk 't Zand bevindt zich dit super onderhouden 4-kamer appartement op de 5e verdieping! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn vrije uitzicht. De woning is onder andere voorzien van een eigen garage box,…

Rust, ruimte en een fraai uitzicht.

Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de gewilde woonwijk Ridderkerk 't Zand bevindt zich dit super onderhouden 4-kamer appartement op de 5e verdieping! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn vrije uitzicht. De woning is onder andere voorzien van een eigen garage box, algemeen parkeerdek, verrassend ruime woonkamer, moderne keuken, handige bijkeuken, welgeteld 2 badkamers, een drietal slaapkamers en een heerlijk riant balkon gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum van Drievliet op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, medische voorzieningen recreatiegebied De gorzen en de CrezÃ©epolder op fietsafstand en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree hal met bellentableau en brievenkasten. Vanuit de centrale hal kunt u zich begeven naar de bovengelegen verdiepingen middels de lift of de trapopgang. Tevens kunt u zich vanuit hier verplaatsen naar de onderbouw waar u de eigen garagebox treft.

Indeling:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Direct aan uw linkerhand treft u de half betegelde, separate toiletruimte met staand closet en fonteintje. Dan, aan uw rechterhand treft u de eerste slaapkamer van ca. 16m2 welke is voorzien van een keurige laminaatvloer. Tevens bevindt zich in deze kamer de eerste badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een witte wandtegel en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Doorgelopen in de hal treft u aan uw rechterhand de entree tot een tweetal extra slaapkamers! Deze kamers beschikken over een grootte van ca. 8m2 en 9m2. Beide kamers van een nette tapijtvloer. Tevens treft u hier nog een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal komt u terecht in de woonkamer. Deze ruime woonkamer van ca. 34m2 is voorzien van een lichte laminaatvloer en grote raampartijen welke voor een grote hoeveelheid licht zorgen. Vanuit de woonkamer kunt u doorlopen naar de keuken. Deze royale keuken is uitgevoerd met een hoek-opstelling en een apparatuur wand. De hoek-opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. De apparatuur wand is voorzien van een koelkast, vriezer, oven en magnetron. Naast de keuken bevindt zich de handige bijkeuken met de CV opstelling (intergas 2021). Dan last but not least hebben we nog het balkon. Dit zeer riante balkon van ca. 12m2 is begaanbaar vanuit de woonkamer en is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 114m2
- Inhoud: 357m3
- Verwarming middels eigen cv ketel (Intergas 2021)
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Algemene parkeerplaats en garage in de onderbouw.
- VVE bijdrage van â‚¬194,- per maand.
- Keuken verbouwd in 2019.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer