Chat with us, powered by LiveChat Van der Vormhaven 56, 2993 HC BARENDRECHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

BARENDRECHT

Van der Vormhaven 56

€ 373.800,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Havenkwartier-Barendrecht bevindt zich dit super onderhouden en geïsoleerde 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn prachtig vrije uitzicht en zijn instapklare afwerking. De woning is onder andere voorzien van een eigen parkeerplaats, eigen berging, een bijzonder ruime woonkamer, twee slaapkamers, een…

In de gewilde woonwijk Havenkwartier-Barendrecht bevindt zich dit super onderhouden en geïsoleerde 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn prachtig vrije uitzicht en zijn instapklare afwerking. De woning is onder andere voorzien van een eigen parkeerplaats, eigen berging, een bijzonder ruime woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur en een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuiden.

Dit appartement onderscheidt zich o.a. door de nabijheid van alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, een medisch centrum, openbaar vervoer (tram & bus), en verschillende scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast kunt u heerlijk genieten van een hapje en een drankje bij diverse cafe’s & restaurants.

Wilt u de rust op zoeken? Dat kan ook! Tijdens een mooie wandeltocht door de Grienden kunt u heerlijk uitkijken over de Oude Maas. U kunt vissen aan de Gaatkensplas of u kunt vanuit jachthaven even verderop uitvaren naar eiland Tiengemeten. Mocht u nog behoefte hebben aan een balletje slaan, dit is mogelijk bij Golfclub de oude Maas. Kortom er is van alles te beleven in de omgeving.

Indeling:
U kunt het prachtige appartement op meerdere manieren betreden. Wanneer u vanaf het openbaar vervoer zich naar huis wilt begeven, bevindt zich in het winkelcentrum een elektrische toegangsdeur naar de centrale hal. Wanneer u over een auto beschikt, dan kunt u uw auto veilig en afgesloten parkeren op uw EIGEN parkeerplaats. Deze is te bereiken via de parkeergarage van het winkelcentrum. Daarnaast bevinden zich diverse trappen in en rondom het appartement complex, zodat u elke kant op kunt. Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en (elektrische)toegangsdeuren tot de centrale hal.

Vanuit de centrale hal kunt u zich met de lift begeven naar de onder gelegen parkeerplaatsen en de boven gelegen appartementen en villa’s. We stoppen met de lift op etage 3 en lopen via een elektrische deur naar de voordeur en kijken uit op de skyline van Rotterdam.

Appartement:
Middels de voordeur komt u terecht in de ruime hal van het appartement vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken in de woning.
Direct aan uw linker en rechterhand vindt u de twee slaapkamers van ruim 15m2 en 9m2 met nieuw tapijt. Deze slaapkamers beschikken beide over grote raampartijen met een groen uitzicht. De slaapkamer aan uw linkerhand wordt door de huidige bewoners gebruikt als kastenkamer. De Masterbedroom is een ruime slaapkamer waar met gemak een 2 persoons Lits-jumeauxbed en kasten in kunnen staan. Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich nog de meterkast en de ruime, inpandige berging met was-aansluitingen. Dan treft u in de hal nog de sanitaire voorzieningen waaronder de toilette en badkamer. De moderne toilette ruimte is uitgevoerd met gestucte wanden, hangend closet en fonteintje. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een witte en grijze wandtegel en beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en bijbehorende kast.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de bijzonder ruime opgezette woonkamer met zijn open keuken.

De woonkamer is voorzien van fraaie parketvloer. Door de openverbinding met de keuken kun je bij de gesprekken in de woonkamer betrokken blijven terwijl je een heerlijke maaltijd bereidt voor familie of vrienden. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; combioven, 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, koel/vries combinatie en rvs spoelbak. Last but not least kunt u zich vanuit de woonkamer, middels openslaande deuren begeven naar het balkon. Deze heerlijke buitenruime is gelegen op het zuiden en bied u een prachtig vrij uitzicht! Bijzonderheden: - Eigen grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2004
- Woonoppervlakte: 86m2
- Direct instap klare woning
- Nabij diverse voorzieningen zoals het “Carnisse Veste” en het “Havenhoofd”.
- De woning is volledig geïsoleerd, Energielabel A, Glas HR ++.
- De woning beschikt over stadsverwarming. Maandelijks ca. 150,-.
- Voorzien van een eigen berging en parkeerplaats met toegang tot het winkelcentrum.
- Heerlijk balkon gelegen op het zuiden met een vrij uitzicht.
- VvE bijdrage van ca. €149,83,- per maand.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 373.800 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 86 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2004

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 2004
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging In centrum

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 86m2
  • Inhoud 245m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 2028-11-26

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

shape

Stuur een bericht