Chat with us, powered by LiveChat Van Anrooystraat 451, 2983 VL RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

RIDDERKERK

Van Anrooystraat 451

€ 274.950,- k.k.

Omschrijving

Compleet gerenoveerd, snel en zo te betrekken! Klinken deze woorden u niet als muziek in de oren? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Aan ons aanbod mogen wij dit prachtig gerenoveerde 3-kamer appartement toevoegen. Dit appartement kenmerkt zich door zijn instap-klare afwerking en zijn gunstige ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. Het…

Compleet gerenoveerd, snel en zo te betrekken!

Klinken deze woorden u niet als muziek in de oren? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aan ons aanbod mogen wij dit prachtig gerenoveerde 3-kamer appartement toevoegen. Dit appartement kenmerkt zich door zijn instap-klare afwerking en zijn gunstige ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd en is voorzien van een berging in de onderbouw, een zeer royale woonkamer van ca. 10m lang, een tweetal slaapkamers, moderne badkamer, een splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur en een zonnig balkon welke is gelegen op het zuidoosten. Tevens is het appartement volledig voorzien van gestucte wanden en een nieuwe laminaatvloer. In de directe nabijheid vindt u het winkelcentrum Dillenburgplein, recreatievoorzieningen zoals de Donkcse velden en het Donksce bos, openbaar vervoervoorzieningen op loopafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven op loopafstand en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Middelste voordeur komt Utrecht in de centrale hal van waar ik toegang heeft tot de bovengelegen verdiepingen middels het trappenhuis en toegang heeft tot de eigen berging in de onderbouw.

Appartement:
Vanuit de hal heeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. Direct aan uw linkerhand vindt u de eerste slaapkamer van welke beschikt over een grootte van ca. 8m2 en is voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Teruggelopen de hal in vindt u de toegang tot de verrassend royale woonkamer van ca. 37m2. Deze woonkamer is, net als het gehele appartement, voorzien van een keurige laminaatvloer en glad gestucte wanden. Vanuit hier kunt u zich tevens begeven naar het achtergelegen balkon. Dan vindt u in de hal nog de sanitaire voorzieningen van het appartement. Zo vindt u hier De moderne badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met grote witte wandtegels, wastafel meubel en een douche cabine. Tevens vind u hier nog de toiletruimte welke eveneens volledig is betegeld met een hangend closet en fonteintje. Tegenover de toiletruimte treft u de tweede slaapkamer welke beschikt over een grootte van ca. 8m2. Aan de achterzijde van appartement bevindt zich dan nog de keuken. Deze gloednieuwe keuken Is uitgevoerd in een antraciet kleurstelling met een zwart aanrechtblad En beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, rvs spoelbak, 4- pits inductie kookplaat, oven en opstelplaats voor een vaatwasser. Vanuit hier kunt u zich eveneens verplaatsen naar het zonnige balkon van ca. 4m2 welke is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 77m2.
- Inhoud: 250m3
- Verwarming middels blokverwarming.
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Warm water voorziening middels een nieuwe eigen boiler.
- Een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten.
- VvE bijdrage van ca. €195,- per maand.
- Niet bewoningsclausule van toepassing!
- Oplevering in overleg. Kan snel.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 274.950 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 77 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1965

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1965
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 77m2
  • Inhoud 250m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Energie einddatum 2030-11-24

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

shape

Stuur een bericht