Sweelinckstraat 56, 2983 XK RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Sweelinckstraat 56 Ridderkerk

RIDDERKERK

Sweelinckstraat 56

€ 248.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich dit keurig onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex. Dit heerlijke appartement kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijks behoefte en zijn keurige staat van onderhoud. De woning is onder andere voorzien van een eigen…

Starters opgelet!

In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich dit keurig onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex. Dit heerlijke appartement kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijks behoefte en zijn keurige staat van onderhoud. De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een verrassend ruime woonkamer, een tweetal slaapkamers een gezellige woonkeuken, volledig betegelde badkamer en een balkon gelegen op het zuidwesten! In de directe nabijheid treft u op loopafstand winkelcentrum ''Dillenburgplein'', recreatie voorzieningen zoals de Donckse velden, openbaar vervoer mogelijkheden, de waterbus/fast ferry met zijn verbindingen naar Dordrecht en het centrum van Rotterdam, verschillende kinderdag verblijven en basisscholen op steenworp afstand en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de eigen berging in de onderbouw en kunt u zich begeven naar de bovengelegen verdiepingen middels het trappenhuis.

Appartement:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Direct aan uw rechterhand vindt u de eerste slaapkamer van ca. 10m2 welke is voorzien van grote raampartijen en een keurige laminaatvloer. Grenzend hieraan treft u de tweede slaapkamer, tevens hoofdslaapkamer van ca. 15m2 welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen met een vrij uitzicht. Naast de slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement de woonkamer. Deze verrassend ruime woonkamer van ca. 21m2 is voorzien van een prachtig vrij uitzicht en toegang tot het voorgelegen balkon. Teruglopen in de hal bevindt zich de toegang tot de sanitaire voorzieningen. Zo bevindt hier de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een dubbel wastafel meubel, douchecabine, wasmachineaansluiting en cv ketel. En dan vindt u hier ook nog de aparte toiletruimte welke volledig is betegeld en beschikt over een hangend closet. Dan, last but not least, vindt u aan de voorzijde van het appartement nog de gezellige woonkeuken. De keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse Inbouwapparatuur te weten; combi/oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koel/vries combinatie. Vanuit de zowel de keuken als de woonkamer kunt u zich begeven naar het balkon. Dit balkon van ca. 5m2 is gelegen op het westen en bied u een heerlijk uitzicht.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 77m2
- Inhoud: 241m3
- Verwarming middels blokverwarming.
- Isolatie: De woning volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Warm water voorziening middels een eigen CV ketel. (Intergas 2018)
- VvE bijdrage van ca. â‚¬230,- per maand incl. stookkosten.
- Gelegen in de gewilde woonwijk Slikkerveer.
- Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer