Schansbaan 227, Zoetermeer - Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij

/ Wonen / Aanbod / Schansbaan 227, Zoetermeer

Zoetermeer

Schansbaan 227

€ 450.000 k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Royaal en licht vierkamerappartement gelegen op een prachtige locatie in de wijk Noordhove. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van appartementencomplex ‘Monte Carlo’ en werkelijk zo te betrekken! Het appartement is voorzien van een riant zonneterras, drie ruime slaapkamers, een balkon en een royale, lichte woonkamer vanwege de grote…

Op loop-/fietsafstand bevinden zich o.a. het winkelcentrum ‘Noordhove‘, een gezondheidscentrum, sportaccommodaties, basis- en middelbare scholen en openbaar vervoer, maar ook het recreatiegebied ‘Noord-Aa’ en het 'Bentwoud'. Het Noord-Aa gebied beschikt naast een strand over diverse restaurants, buitensport mogelijkheden, een ruiterpad en uitgebreide skate-/ fiets- en wandelmogelijkheden door het Groene Hart. De uitvalswegen o.a. de A4, A12 en N11 zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen en intercom met videofoon. De afgesloten entree geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en de afgesloten ruimte waarin de (fietsen) bergingen zijn gesitueerd.

Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast, separate toiletruimte met hangend toilet en fontein, toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en woonkamer. Naast het toilet bevindt zich de technische ruimte, hier bevindt zich de WTW-unit, CV ketel (Nefit Proline uit 2015) en extra opbergruimte. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. De open keuken is opgesteld in een L-vorm eiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

In de woonkamer van circa 74 m2 is een prettige lichtinval vanwege de grote raampartijen. De gehele woning is voorzien van dezelfde nette laminaatvloer wat veel rust met zich meebrengt. De schuifdeur geeft toegang tot het riante zonneterras. Het is heerlijk rustig op het zonneterras aangezien deze aan de achterzijde van het complex is gesitueerd. Alle drie de slaapkamers zijn van een ruim formaat en circa 15 m2, 10 m2 en 10 m2.

De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een bad.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002;
- Actieve VvE, bijdrage €251.43,- per maand;
- Voorzien van een riant zonneterras én balkon;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Berging op de begane grond, circa 7 m2;
- Oplevering in overleg, desgewenst kan dit snel.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer