Prinsenstraat 2, 2983 CL RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Prinsenstraat 2 Ridderkerk

RIDDERKERK

Prinsenstraat 2

€ 338.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Uniek perceel met veel mogelijkheden in de geliefde woonwijk Slikkerveer. Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich deze 4-kamer hoekwoning. De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst ca. 318m2 en kenmerkt zich door zijn…

Uniek perceel met veel mogelijkheden in de geliefde woonwijk Slikkerveer.

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich deze 4-kamer hoekwoning. De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst ca. 318m2 en kenmerkt zich door zijn dubbele garage inclusief 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse behoefte en voorzieningen. Zo treft u op loopafstand winkelcentrum Dillenburgplein met zijn horecagelegenheid en supermarkt, openbaar vervoer voorzieningen, recreatiegelegenheden zoals het Donkcse Bos en de Donckse velden op loopafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven zoals De Reijer aan het einde van de straat en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijafstand. De woning zelf beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een drietal slaapkamers, keuken, een volledig betegelde badkamer, een zeer riante tuin en een dubbele garage inclusief 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, half-betegelde toiletruimte met staand closet en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de verrassend lichte woonkamer waar zich de moederhaard bevindt. Het extra raam in de zijgevel maakt dat de woonkamer beschikt over een mooie hoeveelheid lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over een wasmachine aansluiting, 4-pits gaskookplaats, vaatwasser, RvS spoelbak en RvS afzuigkap. Vanuit de keuken kunt u zich begeven naar de tuin die rondom de woning is gelegen. De woning beschikt, door zijn hoekligging, over een achter, voor- en zijtuin dat er voor zorgt dat u op ieder gewenst moment van de zon kunt genieten. Tevens bevindt zich hier de uitermate handige, dubbele garage met ervoor een opstelplaats voor 2 auto's op eigen grond die ideaal in gebruik genomen kan worden als werkruimte of bergruimte.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning een tweetal slaapkamers die beide beschikken over grote raampartijen die voor voldoende lichtinval zorgen. Aan de voorzijde van de woning treft u de derde slaapkamer met eveneens grote raampartijen. Grenzend aan de derde slaapkamer vindt u de badkamer. Deze, volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine. De mogelijkheid bestaat, mits u toestemming verkrijgt van de gemeente, een tweede verdieping te plaatsen bovenop de eerste verdieping. Daarmee kunt u de woning uitbreiden met zeker 2 extra slaapkamers!

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 75m2
- Inhoud: 236m3
- Verwarming middels een moederhaard.
- Isolatie: De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Hoekwoning gelegen op een riant perceel van ca. 318m2.
- Dubbele garage van ca. 29m2. Ideaal voor zzp'er, ondernemer of doe-het-zelfer
- Gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer