Paul Krugerstraat 121, 2987 BS RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Paul Krugerstraat 121 Ridderkerk

RIDDERKERK

Paul Krugerstraat 121

€ 298.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Jaren 30, karakter en instap klaar. Maken deze woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Aan de welbekende Paul Krugerstraat bevindt zich deze fraai afgewerkte jaren 30 woning op loopafstand van het winkelcentrum van Ridderkerk Bolnes. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn keurige afwerking en zijn centrale ligging ten overstaan van de…

Jaren 30, karakter en instap klaar.

Maken deze woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aan de welbekende Paul Krugerstraat bevindt zich deze fraai afgewerkte jaren 30 woning op loopafstand van het winkelcentrum van Ridderkerk Bolnes. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn keurige afwerking en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, open keuken met kookeiland, aangebouwde bijkeuken, een fraai aangelegde achtertuin, een drietal slaapkamers en een moderne badkamer met toegang tot het achtergelegen balkon! In de directe nabijheid treft u winkelcentrum Bolnes, recreatiegebied ''Donckse bos'' op fietsafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en diverse uitvalswegen zoals de A16, A15 en E19 op rijd-afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, half-betegelde toiletruimte met hangend closet en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Vanuit de hal kunt u zich begeven naar de verassend ruime woonkamer van ca. 23m2 welke is voorzien van mooi houten vloerdelen, openslaande deuren en een karakteristieke erker die de jaren 30 stijl kenmerkt. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze fraaie, open keuken is voorzien van een kookeiland met in een 5-pits gaskookplaat. Aan de muur bevindt zich een apparatuur wand die is voorzien diverse inbouwapparatuur te weten; een oven, magnetron, koelkast, vriezer en RvS spoelbak. Grenzend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken waar u de wasmachineaansluiting vindt en toegang tot de achtertuin. Vanuit zowel de woonkamer, als de bijkeuken kunt u zich begeven naar de achtertuin van de woning. Deze fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een heerlijke overkapping waar u kunt genieten van de schaduw. Tevens is de tuin voorzien van een eigen berging en achterom!

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde de eerste twee slaapkamers van ca. 4m2 en 10m2 welke zijn voorzien van grote raampartijen die voor voldoende lichtinval zorgen. De grotere slaapkamer beschikt, net als de woonkamer, over een fraaie erker. Aan de achterzijde van de woning treft u de derde slaapkamers, eveneens hoofdslaapkamer van ca. 9m2. Naast deze slaapkamer vindt u de badkamer. Deze moderne badkamer is uitgevoerd met een antraciet kleurige tegel en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek radiator en toegang tot het achtergelegen balkon! Het balkon van ca. 5m2 is, net als de tuin, gelegen op het oosten en geeft u een extra mogelijkheid op van de zon te genieten! Last but not least vindt u op de overloop nog toegang, middels een vlizo trap, tot de ruime bergvliering.

2e verdieping
Volledige bergzolder met de mogelijkheid om hier een dakopbouw te maken

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 78m2
- Inhoud: 297
- Verwarming: De woning is voorzien van een eigen CV ketel Remeha HR 2010.
- Isolatie: De woning beschikt over dubbele beglazing.
- Houten berging en overkapping in de tuin
- Centraal gelegen jaren 30 woning.
- Instap klaar en zo te betrekken.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer