Chat with us, powered by LiveChat Oude Haven 1517, Schoonhoven - Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij

Schoonhoven

Oude Haven 15 17

€ 1.100.000 k.k.

Omschrijving

"Oude Haven 15-17 Schoonhoven" Op toplocatie aan de schilderachtige gracht staat dit volledig en ambachtelijk gerestaureerde, rijks monumentale 17e eeuws stadspand met tuingerichte woonkamer en woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonovergoten tuin (met achterom). Oude Haven 15 is het naastgelegen koetshuis en heeft eveneens een…

"Oude Haven 15-17 Schoonhoven"

Op toplocatie aan de schilderachtige gracht staat dit volledig en ambachtelijk gerestaureerde, rijks monumentale 17e eeuws stadspand met tuingerichte woonkamer en woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonovergoten tuin (met achterom). Oude Haven 15 is het naastgelegen koetshuis en heeft eveneens een woonbestemming.

Op zo’n 30 kilometer van zowel Utrecht als Rotterdam kun je hier wonen en werken in een historische setting; op loopafstand van (biologische) winkels, restaurantjes, cafeetjes en leuke boetiekjes, maar ook dichtbij het Springerpark en rivier de Lek met haar uiterwaarden. Schoonhoven huisvest twee middelbare scholen en de fameuze zilvervakschool. De stad fungeert als regionaal centrum met een compleet winkelaanbod en aantrekkelijke voorzieningen. Welke sport je ook beoefent het kan bijna allemaal in Zilverstad Schoonhoven. Er zijn vele (landelijk bekende) culturele evenementen, zoals de Zilverdag, de, Bartholomeüsdag, de Culturele Zondagen en het Oude Haven Concert. Deze strategisch gelegen vestingstad is een prima uitvalsbasis voor lange wandelroutes in de Krimpenerwaard, fietsen, kanotochten en recreatie aan de oevers van de Lek.

- Subtiel en eigentijds verbouwd Rijksmonument;
- Laag energieverbruik door energie-efficiënte muurverwarming;
- Buitengewoon ruime begane grond en 2 volwaardige verdiepingen en
hoge historische kap;
- Koetshuis met legio mogelijkheden;
- Grote stadstuin.

- Bruto-inhoud woning: 1040 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: 235 m²
- Bouwjaar woning: 1630
- Bruto-inhoud koetshuis: 284 m³
- Gebruiksoppervlak 42 m², te verdubbelen bij aanbrengen tussenvloer
- Bouwjaar koetshuis: 1710
- Perceeloppervlak: 350 m²

INDELING

BEGANE GROND
Ruime entree/hal, met antieke estriken en authentieke pompbak, geeft toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is belegd met brede houten vloerdelen en er is een imposant plafond met moer- en kinderbalken. Door de vele hoge ramen is de woonkamer heerlijk licht. Aan de voorzijde is zicht op de gracht en aan de achterzijde geven dubbele deuren toegang tot de tuin. Bij de restauratie is comfortabele muurverwarming toegepast. Vanuit de woonkamer is een doorgang naar een ruimte die zich uitstekend leent als werk-, speel- of tv-kamer. Desgewenst is deze ruimte vanaf de Oude Haven separaat toegankelijk. Aan het einde van de gang is de zonnige woonkeuken. Van hieruit is prachtig zicht op de tuin. De keuken is ambachtelijk gemaakt en heeft diverse inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken met een zee aan ruimte in de stijlvolle kastenwand.

EERSTE VERDIEPING
De trap met fraai geschilderde traploper leidt naar de ruime overloop met ingebouwde linnenkasten. Aan de voorzijde is een serene badkamer waar authenticiteit en design hand in hand gaan. Zo is er een roederaam met zicht op de haven, een plavuizenvloer en balkenplafond, maar ook een Philippe Starck wastafel en toilet. Een ligbad en een subtiel ingebouwde badkamerkast maken het geheel compleet. De ouderslaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een kamerbrede kastenwand. Ook hier is zicht op de gracht en dubbele deuren leiden naar het platte dak boven de zijkamer en steeg. Aan de achterzijde is een atelier-/werkkamer die zich ook uitstekend leent als slaapkamer. Beide kamers hebben balkenplafonds met fraaie sleutelstukken.

TWEEDE VERDIEPING
Een monumentale oude houten spiltrap leidt naar een royale overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De vloeren zijn belegd met brede massief eikenhouten delen en alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De kamers liggen onder de geïsoleerde kap waarin de Velux dakvensters zorgen voor een zee aan licht.

ZOLDER
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier is de fraaie kapconstructie uit 1630 in het zicht gebleven. Op de zolder is een praktisch open bergkast en een zee van ruimte.

BUITENRUIMTE
Het gehele ensemble omsluit een heerlijke stadstuin met diverse terrassen, sfeervolle bestrating, en twee prachtige bomen. Behalve dat de tuin een achterom heeft, heeft het pand ook een gebouwde steeg die vanaf de Oude Haven toegang biedt tot de tuin.

Midden in het historische centrum van Schoonhoven en dichtbij het Springerpark, vind je het beste van twee werelden: rust, sfeer en levendigheid. Je wandelt zo naar de winkels of naar de terrassen op de Haven, maar je staat net zo snel aan de uiterwaarden en rivier de Lek. Kinderen kunnen vanuit de achterom zo naar de achtergelegen basisschool. Vanuit de Oude Haven leidt een steeg naar de achtertuin met een volwassen walnoot, een honderd jaar oude taxus, beukenblokken. klimplanten en rozen. Op de verschillende terrassen is er altijd wel een plekje te vinden voor zon of schaduw. De huidige eigenaren hebben het pand in 2000 volledig met liefde gerestaureerd, met toepassing van de beste materialen Tijdens deze restauratie zijn alle binnenmuren opnieuw opgetrokken en zijn vloeren en muren geïsoleerd, alsook het dak van het achterhuis. Het dak van het voorhuis is beschoten met planken, voorzien van een ventilerende folielaag. Nagenoeg alle ramen zijn inmiddels voorzien van isolerende beglazing. De restauratie heeft geleid tot een comfortabel en sfeervol monument met ontzettend veel authentieke details, maar ook ruim, licht en eigentijds. Het is een heerlijk familiehuis waar wonen en werken tot de mogelijkheden behoort en dat allemaal in een historische setting dichtbij steden als Utrecht en Rotterdam.

Dit prachtige rijks monumentale 17e eeuws stadspand is absoluut uw bezichtiging waard!

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 1.100.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 235 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1630

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 1630
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 235m2
  • Perceeloppervlakte 350m2
  • Inhoud 1358m2
  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 77m2

Energie & installatie

  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel, muurverwarming, houtkachel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Garage mogelijk, geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Monumentaal pand, beschermd stads of dorpsgezicht
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 194m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Schoonhoven, schoonhoven
  • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom
  • Perceelnummer 4044
  • Perceeloppervlakte 350
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardecheck

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Schoonhoven

      shape

      Stuur een bericht