SPIJKENISSE
Molenlaan 18
€ 299.500,- k.k.
Omschrijving
Molenlaan 18 te Spijkenisse Uniek gelegen, vrijstaande woning gelegen op maar liefst 257 m2 eigen grond! Netjes onderhouden vrijstaande 4-kamer woning met dakkapel aan de achterzijde, verzorgde zij- en achtertuin gelegen op 257 m2 eigen grond op een unieke woonlocatie op loopafstand van onder andere het Stadshart Spijkenisse, openbaar vervoer (bus en metro), scholen,…
Molenlaan 18 te Spijkenisse
Uniek gelegen, vrijstaande woning gelegen op maar liefst 257 m2 eigen grond!
Netjes onderhouden vrijstaande 4-kamer woning met dakkapel aan de achterzijde, verzorgde zij- en achtertuin gelegen op 257 m2 eigen grond op een unieke woonlocatie op loopafstand van onder andere het Stadshart Spijkenisse, openbaar vervoer (bus en metro), scholen, theater De Stoep, bioscoop, zwembad, horeca, natuur etc.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, geheel betegeld toilet met fontein, toegang tot de ruime woonkeuken met nette keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, alwaar een openhaard en toegang tot de bergkelder.
Via de hal tevens toegang tot de ruime bijkeuken alwaar de wasmachine en droger aansluiting, aangebouwde berging met de opstelling voor de cv installatie, Vaillant 2006.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, hobby/werkruimte en badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en 2e toilet. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is v.v. een vaste schuifkast en een dakkapel over de gehele breedte van de woning.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 106 m2;
- Perceeloppervlakte: 257 m2;
- Bouwjaar: 1959;
- Keurig verzorgde zij en achtertuin;
- Gehele bovenverdieping vergroot;
- Unieke woonlocatie op loopafstand van het stadshart Spijkenisse;
- Definitief energielabel moet nog worden aangevraagd;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 299.500 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 106 m2
- Aantal slaapkamers 3
- Bouwjaar 1959
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Vrijstaande woning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1959
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 106m2
- Inhoud 325m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 5m2
Energie & installatie
- Energielabel F
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2006
- Energie einddatum 2031-06-22
Bergruimte
- Schuur / berging Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Redelijk tot goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 150m2
- Ligging hoofdtuin NOORDOOST
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis
Online waardecheckMedia
In de buurt
Geïnteresseerd?
Bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaars