Meldedonk 43, 3206 BG SPIJKENISSE - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Meldedonk 43 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Meldedonk 43

€ 289.900,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Meldedonk 43 Spijkenisse Royale 5-kamer hoekwoning met maar liefst 125 m2 woonoppervlakte, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en 3 bergingen! Deze woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Akkers, openbaar vervoer (bus en metro), scholen, diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek…

Meldedonk 43 Spijkenisse

Royale 5-kamer hoekwoning met maar liefst 125 m2 woonoppervlakte, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en 3 bergingen!
Deze woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Akkers, openbaar vervoer (bus en metro), scholen, diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek e.d.) park en natuur.

Begane grond:
Entree, met meterkast, half betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de ruime en tuingerichte woonkamer voorzien van een kunststof schuifpui over de gehele breedte welke toegang geeft tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, alwaar 2 bergingen.
De open keuken aan de voorzijde van de woning is ingedeeld in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser (2020), koelkast (2020) en 1,5 spoelbak.
De begane grond is voorzien van airconditioning, elektrische rolluiken en een lichte plavuizen vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers van ca. 9, 10 en 13 m2. de badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel. Tevens bevindt zich op de overloop een ruime bergkast.

2e verdieping:
Royale zolderverdieping van ca 28,5 m2 welke goed in te delen is voor 2 slaapkamers.
Een separate waskamer alwaar de opstelling voor wasmachine en droger, de CV-ketel (Vaillant, 2001) en de mechanische ventilatie.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 125 m2;
- Bouwjaar: 1981;
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen;
- Royale zolderverdieping met ruimte voor 2 slaapkamers;
- Elektrische rolluiken aanwezig op begane grond;
- 3 bergingen;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg: kan snel.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer