Chat with us, powered by LiveChat Mekongstraat 1, 3207 AJ SPIJKENISSE - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

SPIJKENISSE

Mekongstraat 1

€ 355.000,- k.k.

Omschrijving

Mekongstraat 1 te Spijkenisse Keurig onderhouden en speels ingedeelde 4 kamer kwadrant woning met dakkapel, moderne keuken, royale voor- en zij tuin gelegen op het zuidoosten, gelegenheid tot parkeren op eigen terrein voor minimaal 2 auto's! Deze woning is gelegen op maar liefst 178 m2 perceel oppervlakte in een prettige en rustige woonlocatie in de gewilde woonwijk…

Mekongstraat 1 te Spijkenisse

Keurig onderhouden en speels ingedeelde 4 kamer kwadrant woning met dakkapel, moderne keuken, royale voor- en zij tuin gelegen op het zuidoosten, gelegenheid tot parkeren op eigen terrein voor minimaal 2 auto's!
Deze woning is gelegen op maar liefst 178 m2 perceel oppervlakte in een prettige en rustige woonlocatie in de gewilde woonwijk Schenkel op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, diverse scholen, recreatiegebied 'De Oude Maas' en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer, de in 2021 geplaatste keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak.
Vanuit de woonkamer toegang tot de netjes aangelegde en royale zij tuin van ca. 92 m2 alwaar een vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra.
De woonkamer biedt toegang tot de hal alwaar een keurig betegeld toilet en toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping.
De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkte wanden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 (voormalig 3) slaapkamers , badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een kastenwand. Beide slaapkamers voorzien van een nette laminaat vloer.
De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3e slaapkamer en een aparte wasruimte alwaar de opstelling voor de cv-ketel, Remeha (2021), mechanische ventilatie unit en toegang tot de bergvliering.
De 2e verdieping is vergroot door middel van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 106 m2;
- Perceeloppervlakte: 178 m2;
- Bouwjaar: 1987;
- Moderne keuken;
- Royale voor- en zij tuin;
- Gelegenheid tot parkeren op eigen terrein voor 2 auto's;
- Dakkapel 2e verdieping;
- Energielabel C;
- Oplevering: In overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 355.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 106 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1987

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 106m2
  • Inhoud 378m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 3m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Energie einddatum 2028-04-10

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ZIJTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 92m2
  • Ligging hoofdtuin ZUIDOOST
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

shape

Stuur een bericht