Chat with us, powered by LiveChat Kortenaerstraat 13, 3333 TL ZWIJNDRECHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

ZWIJNDRECHT

Kortenaerstraat 13

€ 348.800,- k.k.

Omschrijving

Kansen, ruimte en rust. Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In het deze kindvriendelijke en groene omgeving bevindt zich deze ruime 5-kamer hoekwoning met garage en parkeergelegenheid op 297m2 eigen grond! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn grote perceel! De woning is onder andere voorzien van een…

Kansen, ruimte en rust.

Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In het deze kindvriendelijke en groene omgeving bevindt zich deze ruime 5-kamer hoekwoning met garage en parkeergelegenheid op 297m2 eigen grond! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn grote perceel! De woning is onder andere voorzien van een eigen garage, parkeergelegenheid op eigen grond, ruime woonkamer, open keuken, een viertal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een brede achtertuin! In de directe nabijheid treft u openbaar vervoer voorzieningen, sportgelegenheden, het centrum van Zwijndrecht op fietsafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime doorzon woonkamer van ca. 27m2 welke is voorzien van een houten vloer en sfeervolle openhaard en grote raampartijen welke voor een grote hoeveelheid lichtinval zorgen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime, open keuken welke is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; oven, magnetron, RvS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RvS afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. Vanuit de keuken kunt u zich begeven naar de verrassend royale achtertuin welke is gelegen op het noordoosten. Door zijn diepte en zijn breedte is er op elk gewenst moment van de dag een plekje in zowel de zon als de schaduw. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime garage van wel ca. 19m2 welke ideaal in gebruik te nemen is als werkplek of als parkeerplaats! Tevens kunt u middels de overhead deur van de garage zich begeven naar de riante oprit waar ruimte is om wel 2 auto's te kunnen parkeren!

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning een tweetal slaapkamers met een grootte van ca. 7m2 en 12m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de grotere slaapkamers beschikt over een wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer met een grootte van respectievelijk 10m2 met eveneens een vaste bergkast. Grenzend hieraan treft u de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Halverwege de overloop bevindt zich nog een ruimte waar u een derde toilet treft met een wastafel.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Hier op de overloop treft u de CV opstelling en de wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vierde en laatste slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een grootte van ca. 11m2 en is voorzien van een dakraam. Tevens is deze verdieping uit te bouwen met een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 114m2
- Inhoud: 397m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Eigen CV ketel.
- Ruime hoekwoning met eigen oprit en garage.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 348.800 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 114 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1962

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1962
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 114m2
  • Inhoud 397m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ACHTERTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 144m2
  • Ligging hoofdtuin NOORDOOST
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

shape

Stuur een bericht