Kievitsweg 63, 2983 AC RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Kievitsweg 63 Ridderkerk

RIDDERKERK

Kievitsweg 63

€ 325.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Instap klaar, sfeervol en vrij uitzicht! Bovenstaande woorden beschrijven deze woning als geen ander. Aan de welbekende Kievitsweg bevindt zich deze keurig onderhouden 3-kamer (voorheen 4-kamer) eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn bijzonder diepe achtertuin en zijn sfeervolle uitstraling! De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een…

Instap klaar, sfeervol en vrij uitzicht!

Bovenstaande woorden beschrijven deze woning als geen ander. Aan de welbekende Kievitsweg bevindt zich deze keurig onderhouden 3-kamer (voorheen 4-kamer) eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn bijzonder diepe achtertuin en zijn sfeervolle uitstraling! De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers (een derde is mogelijk), een zeer ruime badkamer en een geweldige tuin met een vrij uitzicht! In de directe nabijheid vindt u het winkelcentrum Dillenburgplein op loopafstand, recreatiegebieden zoals het ''Donkckse bos'' en de Donckse Velden op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze heerlijke woonkamer van is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en beschikt over een sfeervolle indeling met toegang middels openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling, natuurstenen aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, RvS spoelbak, inductie kookplaat, RvS afzuigkap, combi oven koelkast en vriezer. Grenzend aan de keuken vindt u de toiletruimte met hangend closet en gestucte wanden. Vanuit hier loopt u tevens door naar de ruime, aangebouwde berging waar zich de wasmachine en droog opstelling zich bevindt met wederom een toegang tot de achtertuin. Eenmaal doorgelopen naar de achtertuin ervaart een wereld aan rust met een prachtig vrij uitzicht over het groen! Deze tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u op elke moment van de dag kunt genieten van de zon! Toch even de schaduw opzoeken? Geen probleem! Aan deze woning is een overkapping geplaatst waar u dan ook heerlijk van de schaduw kunt genieten.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo bevindt zich aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de tweede slaapkamer. Deze kamer van is eenvoudig op te splitsen naar 2 slaapkamers zoals dit vanuit origine ook was! Tevens is deze slaapkamer voorzien van een dakkapel. Grenzend aan deze slaapkamer vindt u de badkamer. Deze bijzonder ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een fraai uitzicht over het groen!

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 95 m2
- Inhoud: 355 m2
- Verwarming: De woning is voorzien van een eigen CV ketel.
- Isolatie: dubbel glas
- Een geweldige achtertuin met een vrij uitzicht
- Keurig afgewerkt en zo te betrekken
- Oplevering in overleg. Kan snel!

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer