Chat with us, powered by LiveChat Julianastraat 12, 4782 AN MOERDIJK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

MOERDIJK

Julianastraat 12

€ 186.800,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet. In rustige straat gelegen en uitgebouwde hoekwoning met houten tuinhuis en voor-, zij- en achtertuin. Op de begane grond heeft men de beschikking over een ruime woonkamer, keuken en badkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Word dit jouw nieuwe woning reageer dan snel. Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en…

Starters opgelet.

In rustige straat gelegen en uitgebouwde hoekwoning met houten tuinhuis en voor-, zij- en achtertuin.
Op de begane grond heeft men de beschikking over een ruime woonkamer, keuken en badkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
Word dit jouw nieuwe woning reageer dan snel.

Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over o.a. sportverenigingen, een basisschool en gemeenschapshuis "De Ankerkuil", een eigen haven en het strandje "De Appelzak". Zevenbergen ligt zeer nabij met diverse voorzieningen als middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

Indeling

begane grond:
Entree met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), toegang tot kelder van circa 4 m2 en de woonkamer welk is voorzien van een kleine vast kast en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van
een open keuken met keukeninrichting (2013) met inbouw: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast (de keuken heeft waterschade). De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, welke toegang geeft tot de tuin en de badkamer. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen tbv de wasmachine en de opstelling c.v. combiketel (remeha 2013). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafel. De parterre is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, vlizotrap naar bergvliering, geheel betegeld toilet met wandcloset, twee slaapkamers met een nette maatvoering zie plattegronden.

Tuin:
Nette aangelegde tuin via de zijkant bereikbaar met houten tuinhuis. en bestrating.

Bijzonderheden.
- Eigen grond 183 m2
- Bouwjaar woning 1950
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud woning 293 m3
- gedeeltelijk dubbel glas
- Cv ketel merk Remeha bouwjaar 2013
- Keuken met wat waterschade
- Badkamer met wat loszittend tegelwerk aan de onderkant
- Tuin met achterom en houten berging

OPLEVERING:
In overleg. ( kan snel)

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is één van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op www.komwonenindorpmoerdijk.nl

De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige én toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiële zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 186.800 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 76 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1950

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1950
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 76m2
  • Inhoud 292m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 4m2

Energie & installatie

  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ACHTERTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 75m2
  • Ligging hoofdtuin WEST
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

shape

Stuur een bericht