Henegouwsestraat 13, Ridderkerk - Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij

/ Wonen / Aanbod / Henegouwsestraat 13, Ridderkerk

Ridderkerk

Henegouwsestraat 13

€ 238.800 k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer vindt u deze goed onderhouden 4-kamer maisonnette woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn keurige staat van onderhoud en zijn gunstige ligging ten overstaan van de dagelijkse behoeften en voorzieningen! De woning is onder andere voorzien van eigen berging in de onderbouw, ruime woonkamer met…

Starters opgelet!

In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer vindt u deze goed onderhouden 4-kamer maisonnette woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn keurige staat van onderhoud en zijn gunstige ligging ten overstaan van de dagelijkse behoeften en voorzieningen! De woning is onder andere voorzien van eigen berging in de onderbouw, ruime woonkamer met openslaande deuren, keuken met diverse inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. In de directe nabijheid vindt u het winkelcentrum Dillenburgplein op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand, recreatievoorzieningen zoals het Donckse bos en de Donckse velden, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en de trap opgang naar bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal heeft u direct aan uw linkerhand toegang tot de ruime keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse Inbouwapparatuur te weten; rvs spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de cv opstelling (remeha 2018) aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze heerlijke, maar bovenal ruime woonkamer van ca. 20m2 is voorzien van een witte laminaatvloer en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Tevens kunt u vanuit hier, middels de openslaande deuren naar het balkon welke is gelegen op het noordwesten.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo vindt u aan de achterzijde een tweetal slaapkamers welke beschikken over een grootte van ca. 8m2 en 8m2. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning treft u de derde slaapkamer, tevens hoofdslaapkamer van ca. 15m2 welke is voorzien van een grote inbouwkast en wederom grote raampartijen. Halverwege de overloop bevindt zich last but not least de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche!

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 80m2
- Inhoud: 250m3
- Verwarming: Eigen Remeha CV ketel 2018.
- Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Woonkamer is recent volledig gestuct.
- Gunstig gelegen nabij de dagelijkse behoeften en voorzieningen.
- Scholen en kinderdagverblijven op loopafstand.
- VvE bijdrage van ca. €94,- per maand.
- Oplevering in overleg!

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer