Goudwindestraat 35, 3192 LA HOOGVLIET ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Goudwindestraat 35 Hoogvliet rotterdam

HOOGVLIET ROTTERDAM

Goudwindestraat 35

€ 359.900,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Goudwindestraat 35 Hoogvliet Rotterdam 5-kamer hoekwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Parkeren op eigen terrein en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze leuke hoekwoning is gelegen in een geliefde woonwijk nabij alle voorzieningen zoals winkels. openbaar vervoer en groenvoorzieningen en is perfect voor wonen en slapen op de begane grond of…

Goudwindestraat 35 Hoogvliet Rotterdam

5-kamer hoekwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Parkeren op eigen terrein en achtertuin gelegen op het zuidwesten.
Deze leuke hoekwoning is gelegen in een geliefde woonwijk nabij alle voorzieningen zoals winkels. openbaar vervoer en groenvoorzieningen en is perfect voor wonen en slapen op de begane grond of eventueel een eigen kantoor aan huis.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast toegang tot de slaapkamer, badkamer, toilet, de inpandige berging en de tuingerichte woonkamer met halfopen keuken.
De lichte en ruime living van ca. 30 m2 geeft toegang tot de heerlijk gelegen tuin op het zuidwesten. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer van respectievelijk 12 m2 met vaste kasten wand. Deze kamer leent zich ook goed voor eventueel een eigen kantoor aan huis.
De inpandige keurig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Separaat bevindt zich naast de badkamer het toilet voorzien van hangend closet en fonteintje.
De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van 6,5 m2, 8 m2 en 14 m2 waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkasten wand. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte voor de cv installatie (Intergas, 2011) en tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 112 m2;
- Bouwjaar: 2004;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Parkeren eigen erf;
- Zonnige tuin gelegen op het zuid-westen;
- Extra woonruimte te creÃ«ren door middel van het plaatsen van een opbouw;
- Energielabel B;
- Niet zelfbewoning clausule van toepassing;
- Oplevering; in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 359.900 k.k.
Woonoppervlakte ca. 112 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 2004

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Eindwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2004
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 112m²
Inhoud 395m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2011
Energie einddatum 2032-01-01

Bergruimte

Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte