Dwarsbleekstraat 10, 3134 EC VLAARDINGEN - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Dwarsbleekstraat 10 Vlaardingen

VLAARDINGEN

Dwarsbleekstraat 10

€ 288.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Aan een van de oudste straatjes van Vlaardingen is deze sfeervolle en gerenoveerde hoekwoning. De woning heeft een gezellige woonkamer met open moderne luxe keuken, 1 ruime slaapkamer met de mogelijkheid voor twee kamers en een ruime moderne badkamer. De woning ligt in een rustige straat in het centrum van Vlaardingen met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants,…

De woning ligt in een rustige straat in het centrum van Vlaardingen met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en het mooie stadspark Het Hof en Oranjepark op loopafstand.

Indeling

Begane grond
Intrede gang met nieuwe meterkast en een luxe stalen loopdeur naar de woonkamer toe.
Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het tuin plaatsje, vaste trap naar de eerste etage en een zeer prettige sfeervolle afwerking van de vloer en wanden wat uw woonplezier zeker gaat maximaliseren.
De woonkamer grenst direct aan de luxe open woonkeuken waardoor u rustig aan de ontbijtbar kunt ontbijten en lunchen.
De keuken is voorzien van een kook schiereiland met een inductie kookplaat met afzuigkap, koel en vrieskast, vaatwasser, en een combimagnetron.
Achter de keuken is de stookruimte en het toilet.

1e verdieping
overloop met een slaapkamer, deze slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel met dubbele beglazing en een kasten kamer welk eenvoudig omgezet kan worden naar de tweede slaapkamer.
Ruime badkamer met ook een kunststof dakkapel, wastafel met meubel, douche cabine en een wasmachine opstelling.
De badkamer is geheel voorzien van antraciet grijze tegels wat een luxe uitstraling geeft.

Tuin.
De tuin is een achterplaats op het westen gelegen wat er voor zorgt dat u in de zomer heerlijk kunt luchten en buiten zitten in het verlengde van de woonkamer. De tuin heeft een afsluitbare port naar de openbare weg toe

Ligging:
De woning heeft een centrale ligging nabij het gezellige centrum van Vlaardingen. Hier zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, terrassen en een bioscoop aanwezig. Ook scholen, parken, het openbaar vervoer en speeltuintjes zijn nabij gelegen. Vanuit metrostation Vlaardingen Centrum is het centrum van Rotterdam binnen een half uur te bereiken. Recreatiegebied de â€˜Broekpolderâ€™ is op fietsafstand en beschikt over mooie fiets- en wandelroutes. In de straat zijn parkeerplaatsen voor bewoners d.m.v. vergunningen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1891
- Woonoppervlakte 87 m2 met de nen 2580 is het 72 m2
- Gelegen op 60 m2 eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas met uitzondering van het glas in lood
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping 2020
- Electrische installatie vervangen
- Keuken vervangen 2020
- Woning is van binnen nagenoeg geheel gerenoveerd
- De woning is geheel geÃ¯soleerd
- Cv-ketels zijn eigendom Intergas HR 2019
- Er zijn 2 kamers op de eerste verdieping beschreven er is er nu 1
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer