Cargadoorskade 24, 3071 AW ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Cargadoorskade 24 Rotterdam

ROTTERDAM

Cargadoorskade 24

€ 750.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Wonen aan de Entrepothaven van Rotterdam! Deze royale stadswoning ligt op een van de mooiste plekjes op de Kop van Zuid in. Ben je op zoek naar iets speciaals? Dit bijzondere huis heeft een speelse indeling, is praktisch in gebruik en voorzien van alle luxe. Er is een fraai gelegen dakterras op het zuidwesten met een fantastisch uitzicht op de jachthaven voor. De…

Wonen aan de Entrepothaven van Rotterdam!

Deze royale stadswoning ligt op een van de mooiste plekjes op de Kop van Zuid in. Ben je op zoek naar iets speciaals? Dit bijzondere huis heeft een speelse indeling, is praktisch in gebruik en voorzien van alle luxe. Er is een fraai gelegen dakterras op het zuidwesten met een fantastisch uitzicht op de jachthaven voor. De achterkant grenst aan een afgesloten grote binnentuin, met veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. De woning heeft de mogelijkheid om twee auto`s te parkeren op eigen terrein, afgesloten van de openbare weg. Lees snel verder en laat u verrassen door de vele extraâ€™s. Bel voor een afspraak en laat deze kans niet voorbij gaan.

Deze unieke kadewoningen (4 woonlagen) heeft maar liefst ca. 177 m2 woonoppervlakte, een speelse indeling en diverse royale buitenruimtes. Een perfecte gezinswoning! De goede afwerking brengt veel sfeer met zich mee waardoor de woonbelevenis optimaal wordt. Door de ligging op de Kop van Zuid heb je een perfect combinatie van rust, groen en levendigheid.
De Kop van Zuid is een hippe locatie waar 24 uur per dag geleefd wordt. Een internationale hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreÃ«ren in de stad volledig tot zijn recht komt. In deze buurt komen ook oud & nieuw mooi samen. De spectaculaire hoogbouw zorgt voor een moderne sfeer en een aantal historische gebouwen van het voormalig havengebied blinken er tussen uit. Prachtig! Het beroemde hotel New York is kenmerkend en bevindt zich op de kop van de kade. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan waardoor er altijd iets te bekijken valt. Zin in een avondje uit? Zowel de oude pakhuizen als de nieuwe torens bieden een breed scala aan restaurants en barretjes en kan je de Foodhallen bezoeken. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Lantaren Venster en het Nederlands Fotomuseum zijn hier te vinden voor gezellige en culturele activiteiten. Door de verbinding met de befaamde Erasmusbrug en het openbaar vervoer (tram en metro) is het bruisende stadscentrum binnen no time te bereiken (ook met de fiets). Tevens bevindt zich hier ook de opstapplaats voor de watertaxi. Beleef het hier allemaal!

Indeling

Begane grond
Vanaf de kade kom je binnen in de entree met meterkast welke toegang heeft tot de royale woonkeuken. De ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen van het plafond tot aan de grond. In combinatie met de plavuizenvloer tegels is de ruimte erg ruimtelijk. Direct aan de linkerkant tref je de stijlvolle open keuken met een vaatwasser, inductiekookplaat, een oven, een magnetron, een koelkast en een vriezer. Verder is er veel plek voor een gezellige eettafel waar je veel vrienden en familie kan ontvangen. Een woonkeuken vol gezelligheid! Aan de voorzijde heb je openslaande deuren naar het terras (zuiden) welke zich naast de voordeur bevindt. Hier vandaan kijk je uit over de luxe en sfeervolle Entrepothaven. Een heerlijke plek om lekker te genieten van de zon en het unieke uitzicht! De openslaande deuren komen â€™s zomers extra goed van pas als je lekker staat te koken of plaats neemt aan de grote eettafel. De buitensferen haal je hier naar binnen! Aan de achterzijde is er een werkruimte/bergruimte gecreÃ«erd waar vandaan je op de afgesloten gezamenlijke binnenplaats komt. Hier heb je een pad naar de parkeerplaatsen en heb je een eigen stukje terrein welke direct aan de woning grenst om twee auto`s te parkeren.
Ideaal voor kinderen! Aan buitenruimtes heb je in deze woning absoluut geen tekort. De tuin heeft een ligging op het noorden oosten en ligt direct aan de gezamenlijke groene binnentuin. In het achter portaal is nog een extra toilet.

1e verdieping
Riante living met gas openhaard en een prachtig uitzicht wat u direct zal opvallen. De vide en de meters hoge pui laten lekker veel licht binnen. De stoere en speelse vide zorgt ervoor dat de living in contact staat met de woonkeuken. Het leefgedeelte is gemakkelijk in te delen omdat deze is uitgestrekt over de volledige lengte van het pand. De huidige eigenaar heeft aan de achterkant een hobby en leerplek voor de kinderen gemaakt met uitzicht op de binnentuin Realiseer een comfortabel zitgedeelte en hou voldoende plek over voor bijvoorbeeld een extra eettafel. Daarbij heb je vanaf deze etage toegang tot het kleine balkon op het zuiden.

2e verdieping:
Middels de overloop welk is voorzien van een vaste kastenwand kom je in de twee riante slaapvertrekken. De slaapkamer 1 aan de voorzijde kijkt wederom uit over de bruisende jachthaven en de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich aan de tuinzijde.
In het middelpunt van deze verdieping is de badkamer gevestigd. Deze beschikt over alle benodigdheden zoals een ligbad, een toilet en een wastafel met meubel. Tegenover de badkamer is er een handige inpandige kast met de wasmachine-en drogeraansluiting en de cv-opstelling.

3e etage:
Deze slaap verdieping is een beleving voor een ieder zo is er een een ruime inloopkast en ook een waanzinnige zonneterras (ca. 18 m2). Hier geniet je niet alleen optimaal van de zon maar ook weer van het fantastische levendige uitzicht over de Entrepothaven. Door de vele buitenruimtes is er altijd wel een aangenaam plekje te vinden om te vertoeven in de buitenlucht.

Ligging
Wonen te midden van moderne stadsarchitectuur en cultureel erfgoed zoals het Entrepot gebouw, De Hef, het Poortgebouw, hotel New York en het sfeervolle Noordereiland. Een locatie waar je je nooit hoeft te vervelen, waar je wonen en werken kunt combineren of waar je je vrienden wilt ontvangen. Op loopafstand: het Luxortheater, Lantaren Het Venster, het Fotomuseum en Las Palmas. Voor watersportliefhebbers ligt de Entrepothaven aan je voeten.

Afmetingen

- Woonkamer : 12.36 x 4.29 m
- Woon-Keuken : 8.87 x 4.29 m
- Slaapkamer 1 : 4.30 x 3.48 m
- Slaapkamer 2 : 4.30 x 3.99 m
- Badkamer : 2.88 x 2.28 m
- Slaapkamer 3 : 4.54 x 4.30 m
- Inloopkast : 4.30 x 1.50 m
- Terras : 4.02 x 4.30 m

Bijzonderheden

- Grond 88 m2
- Gelegen op erfpachtgrond t/m 08-02-2093, waarvan de canon is afgekocht t/m 08-02-2044
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte 177 m2
- Inhoud van de woning 586 m3
- twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein
- Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: CV, Type Vaillant,
- Energie label B
- De woning beschikt over een inpandige berging was-werkruimte
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees meer