Chat with us, powered by LiveChat Burgemeester de Bruinelaan 68, Zwijndrecht - Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij

Zwijndrecht

Burgemeester de Bruinelaan 68

€ 319.500 k.k.

Omschrijving

Tuin, ruimte, centraal De woning is geheel gerenoveerd in 2022 Charmante, instapklare jaren ’30 begane grond appartement met tuin op unieke ligging in hartje centrum van Zwijndrecht. Dit fraaie 2 kamer appartement heeft een heerlijk zonnig achtertuin op het zuid-oosten, ruime woonkamer met luxe open keukeninrichting, nieuwe luxe badkamer en toilet,…

Tuin, ruimte, centraal

De woning is geheel gerenoveerd in 2022

Charmante, instapklare jaren ’30 begane grond appartement met tuin op unieke ligging in hartje centrum van Zwijndrecht. Dit fraaie 2 kamer appartement heeft een heerlijk zonnig achtertuin op het zuid-oosten, ruime woonkamer met luxe open keukeninrichting, nieuwe luxe badkamer en toilet, ruime slaapkamer en een eigen tuin met achterom.

De ligging is ideaal in het Oude Centrum van Zwijndrecht op loopafstand van winkelcentrum “Walburg”, het gezellige Veerplein met diverse restaurants, de waterbus naar het centrum van Dordrecht en het NS-station. Burgemeester de Bruïnelaan 68 is instap klaar! Enthousiast?

De indeling:

Begane grond:
Entree in hal met verlaagd plafond v.v. inbouwspots, moderne meterkast en nette volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De stalen loopdeur naar de woonkamer toe geeft een luxe uitstraling

Open keukeninrichting aan de voorzijde is uitgevoerd in het mat zwart en voorzien van een koel/vrieskast, vaatwasser, inductie kookplaat, afkap en een combimagnetron

De riante woonkamer is geheel gestuukt en afgewerkt met een visgraad PVC vloer, vloerverwarming en dubbele stalen schuifdeuren naar de slaapkamer toe. De gehele begane heeft een gestuukt plafond met led inbouwspots.
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de inloopkast en de luxe badkamer welk is voorzien van een opstelling cv ketel Intergas HR 2022, wastafel met meubel, spiegel, een inloop douche met thermostaatkraan en tegelwerk tot aan het plafond.

Vanuit de slaapkamer heeft u tevens toegang tot de ruime achtertuin van 50 m2 op het Zuid Oosten gelegen zodat u heerlijk kunt genieten met vrienden en familie in de buitenlucht.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 74 m2
- Geheel gerenoveerd in 2022
- Tuin op zuidoosten.
- Actieve VvE
- CV ketel HR Intergas 2022
- Met dakisolatie wordt het plafond van het appartement bedoelt
- geheel voorzien van vloerverwarming
- Oplevering in overleg, kan snel.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 319.500 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 74 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1920

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1920
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In centrum, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 74m2
  • Inhoud 264m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 51m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Zwijndrecht
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 6374
  • Index 4
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardecheck

Media

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij

      shape

      Stuur een bericht