Beb Vuykstraat 174, 3207 HJ SPIJKENISSE - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Beb Vuykstraat 174 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Beb Vuykstraat 174

€ 397.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Beb Vuykstraat 174 te Spijkenisse Royale 5 kamer tussen gezinswoning met heerlijk zonnige en diepe achtertuin en een aangebouwde overkapping! Modern uitgevoerde en vooral ruime laanwoning gelegen aan een brede en gezellige laan in de voorkeur woonwijk Maaswijk met moderne nieuwe keuken (2021), moderne nieuwe badkamer (2021), keurig aangelegde achtertuin op het westen…

Beb Vuykstraat 174 te Spijkenisse

Royale 5 kamer tussen gezinswoning met heerlijk zonnige en diepe achtertuin en een aangebouwde overkapping!

Modern uitgevoerde en vooral ruime laanwoning gelegen aan een brede en gezellige laan in de voorkeur woonwijk Maaswijk met moderne nieuwe keuken (2021), moderne nieuwe badkamer (2021), keurig aangelegde achtertuin op het westen met aangebouwde overkapping van 3,60 meter, ruime berging en achterom. Deze moderne woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Maaswijk, openbaar vervoer, diverse scholen en recreatiepark â€˜De Uitwaayerâ€™.

Indeling:
Begane grond:
-Entree/hal met meterkast, fraaie wenteltrap naar naar 1e verdieping, kastenwand, toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje en toegang naar de ruime tuingerichte woonkamer voorzien van een gezellige gashaard en deur naar de heerlijk zonnige tuin met overkapping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne luxe keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. inductie kookplaat, combi-oven, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, quooker en wijnklimaatkast. De gehele begane grond is v.v. een nieuw strak spanplafond (2021) met inbouwspots en een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met een fraaie wenteltrap naar 2e verdieping voorzien van laminaat en kastenwand.
Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en rolluiken. Separate toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje. Moderne luxe badkamer (2021), voorzien van ruime inloopdouche en moderne badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
- Overloop voorzien van laminaat. Wasruimte met opstelplaats voor HR combi-ketel Vaillant HR 2021, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Ook hier twee ruime slaapkamers v.v. laminaatvloer en rolluiken.

Extern:
- Verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten.
- Vrijstaande houten berging, voorzien van elektra.
- Aangebouwde aluminium overkapping.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 134m2
- Bouwjaar: 1997
- Energielabel A;
- 4 ruime slaapkamers v.v. rolluiken;
- Heerlijk zonnige en diepe tuin met aangebouwde overkapping van 3,60 meter
- Nieuwe en moderne keuken (2021)
- Nieuw en strak spanplafond met inbouwspots (2021)
- Nieuwe en moderne badkamer (2021)
- Nieuwe cv combiketel Vaillant HR (2021)
- Gelegen in de voorkeur woonwijk Maaswijk;
- Oplevering: 2023

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 397.500 k.k.
Woonoppervlakte ca. 134 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1997

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 134m²
Inhoud 426m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2021
Energie einddatum 2031-11-20