Van der Giessen & Van Herk Makelaardij

MOERDIJK Julianastraat 60

€ 248.800,- k.k.

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1993
Woonoppervlakte:
126 m2
Perceeloppervlakte:
165 m2
Inhoud:
388 m3
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
4
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Garage:
Aangebouwd steen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Kant en klaar, rust en ruimte

Zoekt u de voorstaande woorden in een huis dan adviseren wij u om een afspraak te maken!

Zeer goed onderhouden ruime hoekwoning met aangebouwde garage en oprit en riante achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat en is o.a. voorzien van 4 slaapkamers.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast voorzien van 5 groepen en 1 aardlekschakelaars. De entree geeft direct toegang tot een toilet en de woonkamer. Toilet is deels voorzien van tegelwerk, stucwerk en voorzien van een closet en fonteintje. Living: (ca. 27m2) In deze royale woonkamer is aansluitend een open keuken gesitueerd. Hierdoor bevind zich het zitgedeelte aan de voorkant van de woning, Het eetgedeelte aan de achterkant van de woning bij de keuken en heeft u een mooi uitzicht over de gehele achtertuin.
De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en gladde wandafwerking.
De lichte open keuken is voorzien van een hoek opgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi magnetron, vaatwasser en koel/vries kast en veel opbergruimte.
De bijkeuken is via de woonkeuken bereikbaar en hier is een kapstok en een loopdeur naar de tuin toe.

1e verdieping
Via de vaste trap krijgt men toegang tot de overloop op de 1e verdieping. Deze overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: (ca. 12m2), deze ouderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en behangen wanden, houten kozijnen met dubbele beglazing.
Slaapkamer 2: (ca. 11M2), deze slaap is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van vloerbedekking en behangen wanden, houten kozijn met dubbelglas.
Slaapkamer 3: (ca. 5m2), deze slaapkamer is ook voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. Badkamer: (ca. 6 m2) De geheel vernieuwde badkamer heeft een hedendaagse, luxe uitstraling. Is voorzien van een ligbad, douche met stortdouche + handdouche en wastafel meubel met wastafel van een goede kwaliteit.

2e verdieping
Overloop met een CV ketel opstelling en een doorloop naar de 4e slaapkamer deze is circa 10 m2 en voorzien van een Velux dakraam

Tuin
Door de vrije ligging en de oppervlakte van de tuin kunt u op elk gewenst moment van dag een heerlijke plek vinden in de rustige tuin.
De tuin is afsluitbaar middels een hekwerk.


- Soort : Achtertuin
- Afmetingen : 8.42 x 8.73 m
- Ligging : West
- Met achterom : Ja

Afmetingen

- Woonkamer : 3.61 x 7.58 m
- Keuken : 1.80 x 2.75 m
- Slaapkamer 1 : 3.87 x 3.27 m
- Slaapkamer 2 : 3.62 x 3.27 m
- Slaapkamer 3 : 2.45 x 2.09 m
- Badkamer : 2.75 x 2.09 m
- Slaapkamer 4 : 3.57 x 3.07 m
- Garage : 7.66 x 2.91 m

Bijzonderheden
- eigengrond 165 m2
- Woonoppervlakte 126 m2 exlusief garage.
- Inhoud 388 m3
- Bouwjaar 1990
- Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: CV, Type Remeha, Bouwjaar ketel 2011
- De voortuin met 1 parkeerplaats voor de garage.
- Moerdijk ligt zeer centraal tussen diverse uitvalswegen (A59/A17, A16).
- uitstekende voorzieningen voor Openbaar Vervoer.
- Oplevering in overleg.

MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is één van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op www.komwonenindorpmoerdijk.nl

De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige én toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiële zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijf-regeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning
te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Julianastraat 60 te MOERDIJK.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij te Ridderkerk, via 0180 420 707.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.