Van Herk

Rotterdam Blaak 34

€175,- per m2 per jaar

Basiskenmerken

Aangeboden sinds:
3 weken
Aanvaarding:
In overleg
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Kantoorruimte
Bouwjaar:
1950

Ruimten

Kantoorruimte:
7.030 m2

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
Geen

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Object: Modern kantoorgebouw aan de Blaak 34 te Rotterdam. Het gebouw is gebouwd in 1950 en behoorde toe aan de 'Nederlandsche Handelsmaatschappij'. Blaak 34 is recent gerenoveerd en beschikt over een imposant atrium en efficiënte kantoorvloeren. De begane grond van het complex herbergt hoogwaardige horeca. Het kantoorgebouw beschikt over een uniek souterrain die als opslag gebruikt kan worden. Op steenworp afstand zijn de "Coolsingel" en "de Koopgoot" gesitueerd. Een keur aan winkels, warenhuizen, musea en uitgaansmogelijkheden liggen op loopafstand.

Vloeroppervlakte: totaal ca. 7.030 m2 kantoorruimte verdeeld over diverse verdiepingen.
Souterrain: circa 717 m2
2e verdieping : circa 1.534 m2
3e verdieping : circa 1.534 m2
4e verdieping : circa 1.619 m2
5e verdieping : circa 996 m2
6e verdieping : circa 630 m2
Deelverhuur per verdieping is bespreekbaar.

Parkeervoorziening: 21 parkeerplaatsen op het achter gelegen parkeerterrein. Daarnaast kunnen er aanvullende parkeerplaatsen worden gehuurd in de nabijgelegen parkeergarages. De te huren parkeerplaatsen dienen rechtstreeks met de beheerder van de parkeergarage geregeld te worden.

Locatie/bereikbaarheid: De Blaak is uitstekend bereikbaar, zowel per auto vanuit het centrum via de Coolsingel en via de Maasboulevard, als met alle vormen van openbaar vervoer op loopafstand (voor het kernwinkelgebied Meent/Koopgoot/Lijnbaan/Coolsingel).

Opleveringsniveau: in huidige staat, voorzien van:
- toiletgroepen;
- intercom;
- representatieve entree;
- compleet interieur met moderne en functionele meubels;
- mechanische luchtbehandeling;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- betonen vloer;
- fietsenberging;
- glasvezel;

Huurprijs: vanaf € 175,00 per m2 per jaar, excl. BTW en servicekosten

Servicekosten: € 43,00 per m2 per jaar excl. BTW voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- verwarming en koeling;
- elektra verbruik individueel en algemene ruimte;
- glazen wassen buiten en algemene ruimte;
- schoonmaak algemene ruimte;
- liftonderhoud en keuring;
- onderhoud en keuring gebouw gebonden installaties;
- gevelreiniging;
- glasverzekering;
- administratiekosten 5%;

Huurprijsaanpassing: de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de
consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurtermijn: in overleg.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie af te geven c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de NVM, aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Blaak 34 te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Blaak 34 te Rotterdam.

Van der Giessen & Van Herk
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.