Van Herk

Ridderkerk Zadelmakerstraat 31

€1.350,- per maand

Basiskenmerken

Aangeboden sinds:
19 weken
Aanvaarding:
Direct
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Kantoorruimte
Bouwjaar:
2000

Ruimten

Kantoorruimte:
110 m2

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
Geen

Detailinformatie

Foto's

Beschrijving

Turn Key

Representatieve kantoorruimte in twee lagen met maar liefst 9 eigen parkeerplaatsen. De kantoorruimte maakt deel uit van een modern bedrijvenverzamelcomplex gelegen op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Woude in Ridderkerk. De rijkswegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Locatie:
Bedrijventerrein Woude biedt middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam- Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Busverbindingen op loopafstand aanwezig.

Afmeting:
Ca. 110 m2 kantoorruimte (in twee lagen).

Parkeren:
Negen eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Bouwaard algemeen:
- Onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer;
- gevels metselwerk;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- ge´soleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
- Glasvezel aansluiting
- brandslanghaspel.

Voorzieningen/specificaties:
- Indeling begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, les lokaal / kantoorruimte
- kantoorruimte;
- indeling verdieping: drie kantoorcompartimenten, waarvan één met pantry;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (led verlichting), vrije hoogte ca. 2,42 meter;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- Airconditioning
- Glasvezel kabel aansluiting
- daglichttoetreding;
- deels betegelde toiletruimte met fonteintje;
- nieuwe pantry met onder- en bovenkastjes.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten :
In nader overleg.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij BV echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Zadelmakerstraat 31 te Ridderkerk.

Van der Giessen & Van Herk Bedrijfsmakelaars
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.