Van Herk

Ridderkerk Verlengde Kerkweg 7 -9

€2.380,- per maand

Basiskenmerken

Aangeboden sinds:
22 weken
Aanvaarding:
In overleg
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Kantoorruimte
Bouwjaar:
1993

Ruimten

Kantoorruimte:
357 m2

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
Geen

Detailinformatie

Foto's

Beschrijving

Centrale zichtlocatie het is nu beschikbaar voor u!

Gelegen in het historische centrum van Ridderkerk bevindt zich deze turn-key kantoorruimte op de 1e verdieping. Het kantoor beschikt grote raampartijen, een nette tapijten vloer, 6 kamers, grote centrale vergaderruimte, topkoeling en 2 heerlijke dakterassen. In de directe nabijheid treft u de op steenworp afstand winkelcentrum ''Ridderhof'' en diverse uitvalswegen zoals de A16, A15 en A38.

Turn-key luxe kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een herkenbaar gelegen kantoorpand, direct bij het winkelcentrum van Ridderkerk.

Het opleverniveau kan is overleg met verhuurder worden vastgesteld.

Het kantoor beschikt o.a. over eigen entree, top-koeling en veel daglichttoetreding. De begane grond van het gebouw is in gebruik bij ING Bank.

Locatie:
Het pand is herkenbaar gelegen op de hoek tussen Sint Jorisstraat en de Verlenge Kerkweg direct bij het winkelcentrum van Ridderkerk. Daarnaast uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Busverbindingen direct voor het kantoor.

Afmetingen:
Ca. 357 m2 kantoorruimte.

Parkeren:
Bij het gehuurde behoren 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Direct tegenover het gebouw bevindt zich parkeergarage Q park Jorishof. Kantoorgebruikers kunnen in deze parkeergarage een jaarabonnement afsluiten tegen een bedrag van € 790,11 per parkeerplaats per jaar exclusief BTW. Met dit abonnement kan er van maandag tot en met vrijdag van 07.00 tot 19.00 overdekt en beveiligd worden geparkeerd.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Huidige voorzieningen/specificaties:
· eigen vernieuwde entree;
· stalen trapopgang met hardhouten treden;
· ingedeeld in diverse compartimenten;
· systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
· tapijt en linoleum;
· c.v.-installatie en radiatoren;
· topkoeling;
· betegelde toiletgroep met voorportaal en dames- en herentoilet;
· pantry;
· veel daglichttoetreding;
· twee buitenterrassen;
· aluminium kozijnen met isolerende, getinte beglazing;
· meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
· brandblusmiddelen.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 2.380,- per maand exclusief servicekosten en exclusief BTW.

Servicekosten:
650,- exclusief BTW.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Verlengde Kerkweg 7 -9 te Ridderkerk.

Van der Giessen & Van Herk Bedrijfsmakelaars
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.