Van Herk

Heerjansdam Kromme Nering 14

€445.000,- k.k.

Basiskenmerken

Aangeboden sinds:
10 weken
Aanvaarding:
In overleg
Soort bouw:
Bestaande bouw
Hoofdbestemming:
Winkelruimte
Bouwjaar:
1968

Ruimten

Winkelruimte:
0 m2

Voorzieningen

Parkeerplaatsen:
Geen

Detailinformatie

Foto's

Beschrijving

Ondernemen en kant en klaar wonen.

In het gezellige en dorpse Heerjansdam bevindt zich deze prachtige 4-kamer bovenwoning met eigen winkel/praktijkruimte. Dit object beschikt over een winkel op de begane grond met zeer ruime praktijkruimte aan de achterzijde, parkeerplaats op eigen grond, een bovenwoning met ruime woonkamer, fraai afgewerkte keuken, royaal en zonnig dakterras, 3 riante slaapkamers, een moderne badkamer en een derde verdieping welke eenvdougi ingedeeld kan worden in een vierde slaapkamer. In de directe nabijheid treft u verschillende winkels, recreatiepark ''De oude maas'', diverse scholen en kinderdagverblijven en uitvalswegen zoals de A29, A16 en A15 op rijdafstand.

Indeling:
Begane grond, winkel/praktijkruimte:
Entree met wachtruimte en doorloop naar de achtergelegen ruimtes. Zo treft u grenzend aan de wachtruimte een handige werkruimte welke is voorzien van keukenblok met RvS spoelbak. Vanuit deze werkruimte komt u terecht in de hal waar de toiletruimte zich bevindt met hangend closet en fonteintje. Aan de achterzijde treft u de verrassend ruime praktijkruimte van ca. 47m2 welke beschikt over nette laminaatvloer en keukenblok. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; 2-pits elektrische kookplaat, granieten spoelbak, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime woonkamer van ca. 22m2 welke is voorzien van fraai uitzicht over het centrum van Heerjansdam, houten vloer en gezellige gashaard. Eveneens bevindt zich hier de moderne, hoek-opgestelde keuken met granieten aanrechtblad welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel/vries combinatie, rvs spoelbak en rvs afzuigkap. Aan de achterzijde van de verdieping treft u de volledig betegelde toiletruimte welke is voorzien van hangend closet. Tevens treft u hier een entree naar het zeer royale dakterras welke is gelegen op het zuidoosten.

2e verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de tweede verdieping. Hier treft u aan de voorzijde van de woning twee ruime slaapkamers van ca. 10m2 en 8m2 welke beide zijn voorzien van vaste kast. Aan de achterzijde treft u de derde slaapkamer van ca. 9m2 en de volledig gemoderniseerde badkamer welke beschikt over wastafelmeubel, tweede toilet, douchecabine en entree naar het balkon van ca. 7m2. Vanuit de overloop heeft u eveneens toegang, middels een vlizotrap, tot de derde verdieping welke nu in gebruik is als bergruimte en stookruimte. Deze ruimte is eenvoudig in te delen als vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar: 1968
- Woonoppervlakte:
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: De woning is voorzien van eigen CV ketel.
- Openbaar parkeren en parkeren op eigen grond!
- Genoemd woonoppervlak is INCLUSIEF begane grond/winkelruimte.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie

Extra info

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Kromme Nering 14 te Heerjansdam.

Van der Giessen & Van Herk Bedrijfsmakelaars
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.