TE HUUR: 2x BEDRIJFSUNIT van ca. 102 M² BOUWJAAR 2020
Pal naast de N210 ligt dit besloten bedrijvenpark bestaande uit meerdere units van elk 102 m² met eigen parkeerplaats. De units hebben op de begane grond een bedrijfshal van ca. 53 m² en een bovengelegen kantoorruimte van ca. 49 m². Kenmerkend zijn de hoge plafonds (ca. 3,5m) wat ervoor zorgt dat men ook met een verhoogde bedrijfswagen prima naar binnen kan. Wij zijn opzoek naar een huurder die tussen 3 en 5 jaar wil huren. Aan autobedrijven wordt NIET verhuurd.

Het zijn 2 nagenoeg identieke units, de foto's zijn van unit w-3:
Tiendweg 58 w-3 (uitzicht op het weiland)
Tiendweg 58 k-2 (tussenliggend)
Locatie zie laatste foto.

AFWERKING:

KANTOOR 49 M²
-verlichting
-pantry
-te openen ramen
-airco unit voor koelen en verwarmen

BEDRIJFSHAL 53 M²
-elektrische overheaddeur
-toilet
-ledverlichting
-krachtstroom
-meterkast

VVE
-VVE kosten ca. € 75 p/m
-Camerabewaking buitenterrein

PARKEREN
-1 eigen parkeerplaats

VOORWAARDEN
Huurprijs: € 1.150,- per maand, exclusief BTW. (PER UNIT)

Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs vermeerderd met B.T.W. geschiedt in termijnen 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: een langere huurtermijn van 5 jaar geniet de voorkeur, korter is bespreekbaar (minimaal 3 jaar)

Zekerheid: huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status: verhuurder wenst alleen te verhuren aan bedrijven waarbij minimaal over 90% van de omzet BTW wordt betaald.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Tiendweg 58 k-2 en w-3 te Krimpen aan de Lek. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.