Een kantoorruimte op de 2e verdieping van ca 20 m2 in de Toren in Schoonhoven!!

Het representatieve en prominente kantoorgebouw “De Toren” is gelegen op uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Schoonhoven.

Een kantoorruimte op de 2e verdieping. Deze kantoorruimte is ca. 20 m2 groot, heeft 2 ramen en een prachtig uitzicht.
De huurprijs is inclusief (gezamenlijk) gebruik van de algemene ruimte (hal met lift, trappenhuis, dames en herentoiletten, gang, en pantry), energie, water, verwarming, koeling en basis internet.

Daarnaast kunt u heel flexibel (incidenteel) op de begane grond ook nog één van de 2 mooie vergaderruimtes huren.
Zilverkamer vergaderruimte voor 4 personen (vanaf 2 uur, halve of hele dag)
Waagkamer vergaderruimte voor 6 personen (vanaf 2 uur, halve of hele dag)
Vraag ons naar de mogelijkheden.

Kantoorgebouw "De Toren" is gunstig gesitueerd aan in- en uitvalswegen naar Utrecht, Gouda en Rotterdam. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid en het openbaar vervoer is binnen 50 meter aanwezig. Het gezellige centrum van Schoonhoven is op loopafstand.

Parkeervoorziening: in de directe omgeving is voldoende, gratis, parkeergelegenheid.
Locatie/bereikbaarheid: het object is zeer gunstig gelegen langs de N210, met directe verbinding aan de in- en uitvalswegen naar Utrecht, Gouda en Rotterdam.

Opleveringsniveau: de ruimte wordt turn-key opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met ingebouwde led verlichtingsarmaturen;
- raambekleding;
- airconditioning unit;
- voorzien van tapijtvloer;
- keuken;
- intercominstallatie;
- basis internetaansluiting;
- apart dames en heren toilet;
- beschikbaar ca januari 2022.

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de
consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten (voorschot) en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 6 maanden, aangevuld met 1 optiejaar.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, en omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte van de 2e verdieping. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd