Bedrijfshal / kantoorruimte.
Het betreft een multifunctionele bedrijfs- / kantoorlocatie, welke in 2013 herbouwd is. Ideaal gesitueerd naast de Spijkenisserbrug, ideaal ten opzichte van de diverse uitvalswegen, de Rotterdamse havengebieden zoals de Botlek, Europoort en de Maasvlakte I en II.

De indeling als volgt:
Begane grond circa 680 m² bedrijfshal / opslagruimte voorzien van overheaddeuren + lichtstraten.
Kantoorruimte ruim 120 m² gelegen op entresol + pantry.
Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs voor het geheel: € 66.000,- per jaar exclusief BTW en exclusief eventuele servicekosten.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd.
Deze units zijn eind 2013 deels herbouwd.

Beschikbaar voor een huurtermijn van 1,5 jaar welke steeds verlengd wordt met een periode van één jaar.
Opzegtermijn is 6 maanden in verband met herontwikkeling van het pand.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Informatie omgeving / bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is centraal gelegen langs de oprit van de Spijkenisserbrug. Het object is uitstekend bereikbaar per auto vanwege de centrale ligging ten opzichte van de Rijksweg 15 (A15/ N15). In 2015 zal tevens de verbreding van deze weg van 2X2 naar 2X3 rijstroken klaar zijn. Goede ontsluiting met de provinciale wegen N218 (Brielle-Spijkenisse) en N492 (Spijkenisse-Rotterdam).

Datum van oplevering:
Per direct.

Garantstelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Ir. Herman de Grootweg 4 -6 te Spijkenisse. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.