Riant en recent vernieuwd kantoor/praktijkruimte tegen een zeer scherpe prijs! Opnieuw geschilderd, nette vloer en vrij uitzicht. Aan de Griendstraat 1-3 bieden wij een hele verdieping van ca. 165 m² te huur aan met eigen entree op de begane grond.

Object : Fraaie kantoorruimte op de 2e verdieping met eigen trapopgang vanaf straatniveau (geen lift aanwezig). Het gehele kantoor is opnieuw geschilderd, recent voorzien van dubbel glas en er ligt een moderne laminaatvloer. Er is een complete keuken, toiletruimte en badkamer. Dit object wordt niet als woning verhuurd.

Vloeroppervlakte kantoor : ca. 165 m²

Huurprijs :
Huurpijs 1e jaar € 750,- excl. BTW
Huurpijs 2e jaar € 900,- excl. BTW
Huurpijs 3e jaar € 1.050,- excl. BTW

Algemene voorzieningen : Het object zal in huidige staat opgeleverd worden met onder andere de navolgende voorzieningen:
Kantoor:
- Laminaatvloer over gehele verdieping;
- Systeemplafond
- Te openen ramen
- Toilet

Parkeervoorziening : mogelijkheid voor een eigen parkeerplaats, vrij parkeren in de omgeving

Locatie/ Bereikbaarheid : Het object is gelegen op een kleinschalig industrieterrein aan de Lekdijk, een zijstraat van de Industrieweg, welke toegang geeft tot het bedrijventerrein Stormpolder. Met eigen vervoer is het object goed bereikbaar via de provinciale weg N210 Bergambacht/Gouda of via de Algerabrug richting Rotterdam en Capelle aan den IJssel. In de directe omgeving is een bushalte gevestigd, welke aansluiting geeft op het Rotterdamse metronetwerk.

Opleveringsniveau : Turn-key.

Aanvaarding : In overleg.

Servicekosten : Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. de nutsvoorzieningen. Derhalve dient huurder zelf overeenkomsten te sluiten met desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing : De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling : De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele BTW geschiedt steeds in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling.

Huurtermijn : De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 1 jaar, en wordt voortgezet met telkens 1 optiejaar

Zekerheid : Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie af te geven c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW-status : Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste verhuur.

Huurovereenkomst : Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud : Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen : Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Griendstraat 1-3 te Krimpen aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kantoorruimte van ca 100 m² op de tweede verdieping.
Deze verdieping is middels een eigen trapopgang bereikbaar (er is geen lift aanwezig). De ruimte is eventueel uit te breiden naar 160 m². Er ligt een fraaie laminaatvloer en recentelijk is alles opnieuw geschilderd. Naast een toilet is er ook een douche en wasruimte aanwezig.

Vloeroppervlakte: circa 100 m² 2e verdieping. Eventueel uit te breiden naar 160 m²

Parkeervoorziening: 20 parkeerplaatsen op eigen terrein en vrij parkeren in de omgeving

Locatie/ Bereikbaarheid: het object is gelegen aan de rand van Industrieterrein de Stormpolder middels auto en OV (bus) te bereiken.

Opleveringsniveau: het gehele pand is opgetrokken in staalconstructie en voorzien van hardhouten kozijnen, verwarming d.m.v. radiatoren en heaters, verlichting, brandslanghaspels, uitgebreide elektra-installatie voorzien van krachtstroom.

Aanvaarding: per direct.

Huurprijs: € 750,- per maand excl. BTW
Servicekosten : € 35 m²/jr

Servicekosten t.b.v. :
-Drinkwaterlevering;
-warmtelevering incl. vastrecht;
-Electraverbruik incl. vastrecht;
-Opstalverzekering;
-Glazenwasser;

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele btw geschiedt steeds in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: in overleg

Zekerheid: Waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Griendstraat 1 te Krimpen aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kantoorruimte van ca 100 m² op de tweede verdieping.
Deze verdieping is middels een eigen trapopgang bereikbaar (er is geen lift aanwezig). De ruimte is eventueel uit te breiden naar 160 m². Er ligt een fraaie laminaatvloer en recentelijk is alles opnieuw geschilderd. Naast een toilet is er ook een douche en wasruimte aanwezig.

Vloeroppervlakte: circa 100 m² 2e verdieping. Eventueel uit te breiden naar 160 m²

Parkeervoorziening: 20 parkeerplaatsen op eigen terrein en vrij parkeren in de omgeving

Locatie/ Bereikbaarheid: het object is gelegen aan de rand van Industrieterrein de Stormpolder middels auto en OV (bus) te bereiken.

Opleveringsniveau: het gehele pand is opgetrokken in staalconstructie en voorzien van hardhouten kozijnen, verwarming d.m.v. radiatoren en heaters, verlichting, brandslanghaspels, uitgebreide elektra-installatie voorzien van krachtstroom.

Aanvaarding: per direct.

Huurprijs: € 750,- per maand excl. BTW
Servicekosten : € 35 m²/jr

Servicekosten t.b.v. :
-Drinkwaterlevering;
-warmtelevering incl. vastrecht;
-Electraverbruik incl. vastrecht;
-Opstalverzekering;
-Glazenwasser;

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele btw geschiedt steeds in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: in overleg

Zekerheid: Waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Griendstraat 1 te Krimpen aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.