Huur een representatieve kantoorruimte met energielabel C in een bedrijfsverzamelgebouw aan de Linie te Capelle aan den IJssel.

Het complex is gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel met in de directe nabijheid winkelcentrum 'de Terp' en het gelijknamige metrostation. Zowel metrostation als winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Het complex is tevens voorzien van een afgesloten parkeerterrein.

Opleveringsniveau:
- Luxe entree;
- LED verlichting;
- Lift;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- Zonwering;
- Scheidingswanden;
- Verwarming middels radiatoren;
- Huidige vloerbedekking en scheidingswanden om niet inbegrepen;
- Kabelgoten;
- Pantry;
- Gezamenlijke toiletten;
- Gemeenschappelijk (afgesloten) parkeerterrein.

Parkeervoorziening:
Parkeren op eigen terrein

Aanvaarding:
per direct.

Huurtermijn:
In overleg te bepalen.

Vloeroppervlakte:
Totaal Ca. 2.222 m² verdeeld in diverse units over huisnummers 3, 5 en 7.

Voorschot servicekosten:
€ 32,50 per m² per jaar exclusief BTW

Voornoemde voorschotten zijn uitgangspunten en zullen jaarlijks worden verrekend op basis van nacalculatie.

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud:
elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van De Linie 3-5-7 te Capelle aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.