Huur voordelig een kantoor in dit verzamelgebouw aan de Cairostraat in Rotterdam Noord-West. Er zijn diverse kantoren beschikbaar vanaf 125 m² op de 1e en 2e verdieping welke ook geschakeld kunnen worden. Het complex beschikt over royale trappenhuizen met toiletgroepen op elke verdieping, een lift en ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Zeer goede bereikbaarheid via afrit A13 Rotterdam The Hague Airport Rotterdam of afrit Rotterdam-Delfshaven aan de A20. Met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende busverbindingen.

Opleveringsniveau:
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- afgewerkte wanden;
- kabelgoten;
- toilet;
- pantry;
- zelfstandige c.v.-installatie met radiatoren.

Parkeervoorziening:
gratis parkeren in de omgeving.

Aanvaarding:
per direct.

Huurtermijn:
flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Vloeroppervlakte:
Diverse units vanaf 125 m² welke tevens geschakeld kunnen worden.

Huurprijs:
€ 75,- excl. BTW per m² per jaar.

Genoemde huurprijzen zijn exclusief omzetbelasting en servicekosten.
Genoemde kantooroppervlaktes zijn BVO.

Voorschot servicekosten:
Voorlopig ingeschat op € 35,-- per m² per jaar excl. BTW ten behoeve van o.a.:

- Energieverbruik;
- Onderhoud CV-ketel;
- Glasbewassing;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Onderhoud brandblusser;
- Onderhoud Brandmeldinstallatie;
- Onderhoud buitenterrein;
- Onderhoud dak;
- Vuilafvoer;
- 5% administratiekosten.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud:
elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Cairostraat 71 te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.